Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Brunoy 91800
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Exclusivité BRUNOY Pavillon 98M² - Surface au sol 148m²

430 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 98 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 05 a 27 ca
EN EXCLUSIVITE à BRUNOY - Quartier PYRAMIDE Charmante maison 1960 F4 de 98 m² carrez - surface totale au sol 148 m²  en parfait état comprenant en rez-de-jardin une très belle entrée spacieuse avec un dressing, une chambre, coin chaufferie (gaz individuel) et cave à vins, une buanderie / cuisine d'été accès à une magnifique véranda en aluminium pour accueillir vos repas de famille donnant sur un jardin arboré et ensoleillé avec des pommiers, un cerisier et un figuier.
Le rez-de-chaussée surélevé est composé d'un pallier desservant côté rue un séjour traversant de 28 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée exposé SUD-OUEST, d'une belle salle d'eau, un wc séparé et deux chambres de 13 m² côté jardin.
La maison a été rénovée avec soin , les ouvertures en PVC, climatisation dans 2 pièces, tout comme la toiture refaite en 2022.
Une place de stationnement intérieure et un garage sont à votre disposition.
Le tout sur un très beau terrain de 527 m² environ avec barbecue et abri de jardin.
Proche Ecoles, bus, commerces, marché des Bosserons et axes routiers.
COUP DE COEUR ASSURE!!!

Les points forts du bien

  • A Proximité Ecoles - Lycées - Commerces
  • Marché des Bosserons
  • BUS - Ligne RER D
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    148 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    TOITURE
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Mars 2022
  • Localisation
    Brunoy 91800 - BOSSERONS
  • Référence
    VM2307

Détail des pièces

  • PALIER
    5.67 m²
  • PLACARD
    1.15 m²
  • SEJOUR
    28.40 m²
  • WC
    2.12 m²
  • SALLE D EAU
    4.50 m²
  • CHAMBRE 1
    12.7 m²
  • CHAMBRE 2
    12.66 m²
  • ENTREE
    15.95 m²
  • DEGAGEMENT
    4.13 m²
  • CHAMBRE
    11.08 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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