Unique et Atypique

875 000 €

Vente

Maison

Vitry-sur-Seine 94400

Maison ancienne à vendre , 14 pièces - Vitry-sur-Seine 94400

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Descriptif du bien

Surface : 350 m²
Terrain : 02 a 70 ca
Pièces : 14
Salle de bains : 2

L'Art2VendreImmobilier - Arnaud ROPERT vous propose : Quartier Paul Froment, RER C , L15/T9 Grand Paris à venir à 12 minutes à pied , Ecoles , Marché et commerces à proximité - UNIQUE et ATYPIQUE Ensemble Immobilier entretenu et composé de 2 lots d'habitation . Maison principale d'une superficie de 260 m2 environ élevée sur S/sol total composée au Rez de chaussée d'une entrée réception avec cheminée, salon séjour ouvrant sur cour intimiste bien exposée , salon bibliothèque , séjour, cuisine familiale équipée et aménagée, salle d'eau avec wc . A l'étage , palier distribuant un espace dressing , 4 belles chambres et une généreuse suite parentale ouvrant sur un jardin suspendu sans vis à vis . S/sol total compartimenté en bureau, buanderie, cave , atelier . Maison Annexe ( idéal locatif ou personnes à charge ) composée au rez de chaussée d'un appartement 2 pièces avec salon-cuisine, chambre, salle d'eau avec wc- A l'étage , duplex distribué en salon séjour avec accès terrasse de 12 m2 , cuisine US , grand palier ouvert (bureau ou chambre d'appoint) ,1 chambre, salle de bain avec wc - Garage et grande cave de 30m2- Les points forts : Volumes, Agencement ,Potentiel Locatif . Coup de coeur assuré .

Les points forts du bien

Les Volulmes
Sa cour intismiste
Son jardin suspendu
Idéal grande famille
Sous Sol total
Aspect Locatif

06 62 36 21 83

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Caractéristiques techniques

Référence
VM666
Localisation
Vitry-sur-Seine 94400
Construction
1910
Niveaux
2
Chambres
7
Salle d'eau
2
WC
3
Stationnement intérieur
1
État intérieur
En bon état
Chauffage
Electrique, Gaz/Individuel
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ouvertures
Bois/PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Exposition
Sud
Ameublement
Non meublé
Cave
Oui
Autres
Cheminée, Visiophone
Isolation
Extérieure
Toiture
Bon état

Détail des pièces

Entrée - salon
30 m²
salon billard
42 m²
salon bibliothèque
20 m²
séjour
23 m²
cuisine
16 m²
salle d'eau avec wc
4.2 m²
dégagement
10 m²
palier
8 m²
dressing
12 m²
chambre 1
11 m²
chambre 2
11.5 m²
chambre buro
9 m²
chambre
15 m²
suite parentale
35 m²
salle d'eau
12 m²
salon cusine
17 m²
chambre
11.3 m²
salle d'eau avec wc
3.3 m²
dégagement
2.5 m²
salon séjour
25 m²
cuisine US
7.1 m²
chambre
11.6 m²
Bureau
8.5 m²
salle de bain avec wc
3.4 m²
S/sol 6 cellules
180 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 2800 €. Date de réalisation du DPE : 18/07/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 538090580 • RCP 60946680 Allianz actif pro

Nos honoraires