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Unique et Atypique
875 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 350 m²
- Terrain : 02 a 70 ca
- Pièces : 14
- Salle de bains : 2
L'Art2VendreImmobilier - Arnaud ROPERT vous propose : Quartier Paul Froment, RER C , L15/T9 Grand Paris à venir à 12 minutes à pied , Ecoles , Marché et commerces à proximité - UNIQUE et ATYPIQUE Ensemble Immobilier entretenu et composé de 2 lots d'habitation . Maison principale d'une superficie de 260 m2 environ élevée sur S/sol total composée au Rez de chaussée d'une entrée réception avec cheminée, salon séjour ouvrant sur cour intimiste bien exposée , salon bibliothèque , séjour, cuisine familiale équipée et aménagée, salle d'eau avec wc . A l'étage , palier distribuant un espace dressing , 4 belles chambres et une généreuse suite parentale ouvrant sur un jardin suspendu sans vis à vis . S/sol total compartimenté en bureau, buanderie, cave , atelier . Maison Annexe ( idéal locatif ou personnes à charge ) composée au rez de chaussée d'un appartement 2 pièces avec salon-cuisine, chambre, salle d'eau avec wc- A l'étage , duplex distribué en salon séjour avec accès terrasse de 12 m2 , cuisine US , grand palier ouvert (bureau ou chambre d'appoint) ,1 chambre, salle de bain avec wc - Garage et grande cave de 30m2- Les points forts : Volumes, Agencement ,Potentiel Locatif . Coup de coeur assuré .
Les points forts du bien
- Les Volulmes
- Sa cour intismiste
- Son jardin suspendu
- Idéal grande famille
- Sous Sol total
- Aspect Locatif
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM666
- LocalisationVitry-sur-Seine 94400
- Construction1910
- Niveaux2
- Chambres7
- Salle d'eau2
- WC3
- Stationnement intérieur1
- État intérieurEn bon état
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- ExpositionSud
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- AutresCheminée, Visiophone
- IsolationExtérieure
- ToitureBon état


Détail des pièces
- Entrée - salon30 m²
- salon billard42 m²
- salon bibliothèque20 m²
- séjour23 m²
- cuisine16 m²
- salle d'eau avec wc4.2 m²
- dégagement10 m²
- palier8 m²
- dressing12 m²
- chambre 1 11 m²
- chambre 2 11.5 m²
- chambre buro9 m²
- chambre15 m²
- suite parentale35 m²
- salle d'eau 12 m²
- salon cusine17 m²
- chambre11.3 m²
- salle d'eau avec wc3.3 m²
- dégagement 2.5 m²
- salon séjour25 m²
- cuisine US7.1 m²
- chambre11.6 m²
- Bureau8.5 m²
- salle de bain avec wc3.4 m²
- S/sol 6 cellules 180 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 2800 €. Date de réalisation du DPE : 18/07/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 538090580 • RCP 60946680 Allianz actif pro
