Affaire exceptionnelle
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Corps de ferme
470 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 325 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 2
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 06 a 86 ca
Idéal pour créer des gîtes, des chambres d'hôtes, Airbnb, ou pour accueillir des familles souhaitant vivre dans une même propriété !
Situé à 19 minutes de COMPIÈGNE, 5 minutes de l'A1 et 40 minutes de Roissy CDG, dans un cadre paisible en centre bourg et proches commodités et écoles, ce magnifique corps de ferme offre beaucoup d'atouts. La première longère de 200 m².se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux de 45 m², un dégagement nuit desservant deux chambres bien agencées, une salle de bains avec WC assure un confort de plain-pied offrant praticité et fonctionnalité. De plus, une pièce d'accès à l'appentis avec WC séparé offre une commodité supplémentaire.
À l'étage, une mezzanine de 39 m² pouvant être aménagée en salle de jeux ou en deux chambres supplémentaires selon vos besoins, un WC indépendant.
La seconde longère de 125 m² restera meublée, elle offre une cuisine moderne aménagée et équipée, un salon/séjour, un dégagement, une salle de bain, un WC et une chambre avec placards. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une belle cave voûtée, une buanderie et un double garage avec une chaufferie/lingerie complètent cette longère.
Possibilité de créer un logement supplémentaire en duplex de type 2 pouvant ainsi générer des revenus complémentaires par la suite.
Ce corps de ferme est équipé de la fibre optique, du tout-à-l'égout, de fenêtres en PVC avec double vitrage anti-effraction, de volets roulants, de chaudières à gaz et d'un adoucisseur d'eau, assurant par conséquent une qualité de vie moderne et pratique. Une cour commune centrale permet de stationner plusieurs véhicules.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir l'ensemble, synonyme de confort et de charme. Contactez-moi pour plus d'informations !
Situé à 19 minutes de COMPIÈGNE, 5 minutes de l'A1 et 40 minutes de Roissy CDG, dans un cadre paisible en centre bourg et proches commodités et écoles, ce magnifique corps de ferme offre beaucoup d'atouts. La première longère de 200 m².se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux de 45 m², un dégagement nuit desservant deux chambres bien agencées, une salle de bains avec WC assure un confort de plain-pied offrant praticité et fonctionnalité. De plus, une pièce d'accès à l'appentis avec WC séparé offre une commodité supplémentaire.
À l'étage, une mezzanine de 39 m² pouvant être aménagée en salle de jeux ou en deux chambres supplémentaires selon vos besoins, un WC indépendant.
La seconde longère de 125 m² restera meublée, elle offre une cuisine moderne aménagée et équipée, un salon/séjour, un dégagement, une salle de bain, un WC et une chambre avec placards. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une belle cave voûtée, une buanderie et un double garage avec une chaufferie/lingerie complètent cette longère.
Possibilité de créer un logement supplémentaire en duplex de type 2 pouvant ainsi générer des revenus complémentaires par la suite.
Ce corps de ferme est équipé de la fibre optique, du tout-à-l'égout, de fenêtres en PVC avec double vitrage anti-effraction, de volets roulants, de chaudières à gaz et d'un adoucisseur d'eau, assurant par conséquent une qualité de vie moderne et pratique. Une cour commune centrale permet de stationner plusieurs véhicules.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir l'ensemble, synonyme de confort et de charme. Contactez-moi pour plus d'informations !
Les points forts du bien
- BEAU POTENTIEL
- TRES BON ETAT
- CENTRE-BOURG
- COMMERCES A PROXIMITE
- STATIONNEMENT
- TERRASSE
- HUISSERIE PVC DOUBLE VITRAGE + VOLETS ROULANTS
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Chambres7
- Salle d'eau1
- WC5
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état
- LocalisationGrandfresnoy 60680
- RéférenceVM3276
Détail des pièces
- Longère 1200 m²
- Longère 2125 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
