Maison à vendre, 8 pièces - Choisy-au-Bac 60750
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Maison rénovée avec goût CHOISY AU BAC

499 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 167 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 29 a 53 ca
 

COUP DE COEUR - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE EN 2022 AVEC JARDIN BOISÉ.

Située à seulement 10 mn de Compiègne, nous vous présentons cette maison d'une surface habitable de 170 m² à Choisy-au-Bac commune avec toutes les commodités et écoles pour vos enfants.

L'intérieur de la maison est en excellent état puisque la rénovation totale date de 2022. Goût et finesse sont au rendez-vous pour vous charmer.

C'est une maison de solide construction en brique creuse et élevée sur un sous-sol complet. Elle vous propose un double séjour exposé sud avec accès à sa grande terrasse, la spacieuse et fonctionnelle cuisine est entièrement aménagée et équipée. Pour vivre de plain-pied le rez-de-chaussée vous offre 3 belles chambres et une salle de bains ainsi qu'un  toilette indépendant. 

A l'étage un grand palier pouvant faire office de bureau ou d'espace détente/jeux distribu deux autres grandes chambres, un magnifique dressing aménagé et une salle d'eau.

Pour votre confort de chauffe en hiver, la chaudière de marque DE DIETRICH est alimentée au gaz de ville avec un brûleur neuf (consommation annuelle 2500€ pour le chauffage et l'eau chaude)  les ouvrants sont en PVC double vitrage, Isolation par l'intérieur, VMC. 

La fibre est raccordée dans la maison pour votre TT et un système d'alarme restera en place.

 Gagnez également en espace de rangement et de stockage avec un sous-sol complet (Garage pour 3 véhicules, Buanderie, atelier, Cave.

L'École Élémentaire est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun,  des bus gratuits sur place et la gare de COMPIÈGNE à moins de 10 minutes en voiture. Vous rejoindrez Paris soit par le train soit par l'A1 en 1 heure et l'Aéroport CDG en 45 mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite qui s'impose.

 

Les points forts du bien

  • Rénovation en 2022
  • Secteur recherché
  • Vivable de plain-pied
  • Proche commodités
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    42 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1964
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuile
  • Localisation
    Choisy-au-Bac 60750
  • Référence
    VM2173

Détail des pièces

  • ENTREE
  • CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE EN 2021
    11 m²
  • DOUBLE SÉJOUR EXPOSITION SUD TERRASSE
    42 m²
  • COULOIR
  • SALLE DE BAINS
  • WC
  • CHAMBRE 1
    10 m²
  • CHAMBRE 2 (rose)
    12 m²
  • CHAMBRE 3 (Dinosaures)
    13 m²
  • PALIER / BUREAU
    18 m²
  • CHAMBRE 4 (princesse) 2 vélux
    18 m²
  • CHAMBRE 5 (parents)
    20 m²
  • PIECE DRESSING -L'AMENAGEMENT RESTERA EN PLACE
    7.50 m²
  • SALLE D'EAU
  • SOUS/SOL TOTAL - BUANDERIE - CAVE - GARAGE DOUBLE-

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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