Maison CHOISY AU BAC
487 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 167 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 29 a 53 ca
COUP DE COEUR - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE EN 2022 AVEC JARDIN BOISÉ.
Située à seulement 10 mn de Compiègne, nous vous présentons cette maison d'une surface habitable de 170 m² à Choisy-au-Bac commune avec toutes les commodités et écoles pour vos enfants.
L'intérieur de la maison est en excellent état puisque la rénovation totale date de 2022. Goût et finesse sont au rendez-vous pour vous charmer.C'est une maison de solide construction en brique creuse et élevée sur un sous-sol complet. Elle vous propose un double séjour exposé sud avec accès à sa grande terrasse, la spacieuse et fonctionnelle cuisine est entièrement aménagée et équipée. Pour vivre de plain-pied le rez-de-chaussée vous offre 3 belles chambres et une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant.
A l'étage un grand palier pouvant faire office de bureau ou d'espace détente/jeux distribu deux autres grandes chambres, un magnifique dressing aménagé et une salle d'eau.
Pour votre confort de chauffe en hiver, la chaudière de marque DE DIETRICH est alimentée au gaz de ville avec un brûleur neuf (consommation annuelle 2500€ pour le chauffage et l'eau chaude) les ouvrants sont en PVC double vitrage, Isolation par l'intérieur, VMC.
La fibre est raccordée dans la maison pour votre TT et un système d'alarme restera en place.
Gagnez également en espace de rangement et de stockage avec un sous-sol complet (Garage pour 3 véhicules, Buanderie, atelier, Cave.
L'École Élémentaire est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, des bus gratuits sur place et la gare de COMPIÈGNE à moins de 10 minutes en voiture. Vous rejoindrez Paris soit par le train soit par l'A1 en 1 heure et l'Aéroport CDG en 45 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite qui s'impose.
Les points forts du bien
- Rénovation en 2022
- Secteur recherché
- Vivable de plain-pied
- Proche commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour42 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1964
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile
- LocalisationChoisy-au-Bac 60750
- RéférenceVM2173
Détail des pièces
- ENTREE m²
- CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE EN 202111 m²
- DOUBLE SÉJOUR EXPOSITION SUD TERRASSE42 m²
- COULOIR m²
- SALLE DE BAINS m²
- WC m²
- CHAMBRE 110 m²
- CHAMBRE 2 (rose)12 m²
- CHAMBRE 3 (Dinosaures)13 m²
- PALIER / BUREAU18 m²
- CHAMBRE 4 (princesse) 2 vélux18 m²
- CHAMBRE 5 (parents)20 m²
- PIECE DRESSING -L'AMENAGEMENT RESTERA EN PLACE7.50 m²
- SALLE D'EAU m²
- SOUS/SOL TOTAL - BUANDERIE - CAVE - GARAGE DOUBLE- m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527878276 COMPIEGNE • RCP 59 661 778 ALLIANZ IARD
