Maison à vendre, 8 pièces - Brunoy 91800
Sous compromis
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Pavillon de STANDING

620 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 191 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 3
L’ART 2 VENDRE Immobilier 
Linda PASCHY (06 17 72 03 88) vous propose
A BRUNOY QUARTIER SAINT PIERRE AU CALME.
Pavillon Atypique T8  d’une superficie au sol totale de 348 m² « Carrez 191 m² » entièrement rénové avec prestations haut gamme.
Maison de 65 m² accès terrasse + sous/sol-garage le tout sur un jardin arboré et 2 Appartements divisés :  
Au rez-de-chaussée : Appartement de 43 m² loi carrez comprenant une entrée, une salle de bains/wc, cuisine américaine avec  coin bureau. L’étage présente un palier mezzanine/ chambre avec placards.
Au rez de jardin baigné de lumière : Séjour avec deux baies vitrées avec volets motorisés dont une coulissante donnant accès à la terrasse et au jardin de 60 m² pour vos moments de détente en extérieur.
Au 1er étage se situe le second appartement DUPLEX lumineux  sur un très bel espace réunissant une buanderie avec un ballon thermodynamique de 180L, séjour, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée avec 2 plaques gaz, un îlot central avec une plaque induction 2 foyers a été installé sur mesure avec ses nombreux rangements donnant accès à la terrasse de 26 m² pour profiter de vos repas en plein air et du jacuzzi. Sur ce même étage, vous découvrirez 1 chambre avec dressing, 1 salle de bain  + douche à l'italienne et 1 wc séparé.
Au 2ème étage, le palier dessert une chambre d’enfant et un bureau (possibilité d’une autre chambre).
Le Sous-sol est aménagé en salle de sport – sauna et douche .
2 places de stationnement complètent cette offre.
Diagnostic de performance énergétique : Classe C UNIQUE !!!
Idéal Profession Libérale - Investisseurs (Revenus locatifs)
Je vous attends pour la visite.

Les points forts du bien

  • Quartier ST PIERRE à BRUNOY
  • Proximité des Commerces
  • Ecoles -Collèges - Lycées
  • BUS & GARE RED D
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    348 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    6
  • WC
    3
  • Construction
    1954
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Isolation
    OUI
  • Stationnement extérieur
    4
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    En excellent état
  • Localisation
    Brunoy 91800 - SAINT PIERRE
  • Référence
    VM1577

Détail des pièces

  • CUISINE
    16.65 m²
  • ENTREE-SDB/WC-DGT-MEZZANINE
    11 m²
  • REZ JARDIN SEJOUR
    16 m²
  • TERRASSE
    12 m²
  • JARDIN
    60 m²
  • DUPLEX SEJOUR/CUISINE
    47.02 m²
  • DUPLEX BUANDERIE
    6 m²
  • DUPLEX CHAMBRE 1
    12 m²
  • DUPLEX SDB
    5 m²
  • WC
    1 m²
  • PALIER
    4 m²
  • CHAMBRE MANSARDEE AU SOL
    14 m²
  • CHAMBRE MANSARDEE AU SOL
    20 m²
  • SALLE SPORT-SAUNA-DOUCHE
    40 m²
  • TERRRASSE - JACUZZI
    26 m²
  • SEJOUR-CUISINE
    42.32 m²
  • DEGAGEMENT
    2.10 m²
  • CHAMBRE
    13.30 m²
  • SALLE D'EAU
    5.64 m²
  • GARAGE S/SOL
    25.16 m²
  • ATELIER S/SOL
    16.24 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1280.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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