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COMPIEGNE MAISON 4/5 CHAMBRES AVEC JARDIN
269 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 45 ca
Maison à Vendre – Compiègne – Idéale Famille ou Investisseur
Située à seulement 9 minutes de la gare en vélo par la piste cyclable, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique proche de toutes les commodités : UTC, ESCOM, Clinique Saint Côme, nouvelle zone commerciale, accès rapide à l’autoroute et à la rocade.
Elle est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort, mais aussi pour un investisseur souhaitant réaliser une colocation rentable (loyer estimé entre 450 et 500 € par chambre).
Ses atouts :
Ce bien combine fonctionnalité, luminosité et potentiel de valorisation – un excellent choix pour s’installer à Compiègne ou pour un investissement locatif sûr et rentable.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.
Située à seulement 9 minutes de la gare en vélo par la piste cyclable, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique proche de toutes les commodités : UTC, ESCOM, Clinique Saint Côme, nouvelle zone commerciale, accès rapide à l’autoroute et à la rocade.
Elle est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort, mais aussi pour un investisseur souhaitant réaliser une colocation rentable (loyer estimé entre 450 et 500 € par chambre).
Ses atouts :
- 4 à 5 chambres, dont une avec mezzanine, parfaites pour accueillir une grande famille ou plusieurs locataires
- Séjour traversant de 26 m², lumineux, avec vue dégagée sur le jardin exposé plein sud
- Cuisine aménagée, avec accès direct au garage
- Cour privative et garage permettant plusieurs stationnements
- Fenêtres en PVC double vitrage pour un bon confort thermique
- Chaudière gaz de ville installée en 2015
- Fibre optique déjà en place, idéale pour le télétravail ou les étudiants
Ce bien combine fonctionnalité, luminosité et potentiel de valorisation – un excellent choix pour s’installer à Compiègne ou pour un investissement locatif sûr et rentable.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.
Les points forts du bien
- Agréable jardin clos
- 4 chambres et 1 bureau avec mezzanine
- Fenêtre PVC
- Fibre
- Proche commodités et bus
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile
- LocalisationCompiègne 60200
- RéférenceVM3139
Détail des pièces
- Entrée5,24 m²
- séjour/salon26,25 m²
- Cuisine aménagée9,9 m²
- WC avec fenêtre2,65 m²
- Placard sous l'escalier1,58 m²
- Palier5,60 m²
- Chambre 1 (grise sur rue)10,82 m²
- Chambre 2 (rouge sur jardin)13,61 m²
- Chambre 3 (rose sur rue)9 m²
- Chambre 4 (bleue sur jardin)9,60 m²
- Bureau6,30 m²
- Mezzanine (au dessus du bureau)9 m²
- Grenier (2 pièces) m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527878276 COMPIEGNE • RCP 59 661 778 ALLIANZ IARD
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527878276 COMPIEGNE • RCP 59 661 778 ALLIANZ IARD
