Exclusivité
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Maison 4 chambres avec jardin et garage
210 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 01 a 31 ca
EN EXCLUSIVITÉ -Maison de 104M² en parfait état proche des écoles et de la forêt dans un environnement calme.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer.
Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée donnant sur un double séjour de 30m² avec un accès à la terrasse et au petit jardin clos pour profiter pleinement des beaux jours.
A l'étage vous disposerez d'un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Un garage avec un accès direct par la cuisine sera très pratique ainsi qu'un espace de stockage en grenier.
Pour votre confort : Fenêtres en PVC double vitrage, Chaudière à condensation au gaz de ville de juillet 2023, porte de garage motorisée et VMC.
Excellent DPE "C", Tous les diagnostics sont aux normes.
Vous l'aurez compris, elle est fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien avec écoles, bus, commerces, de nombreuses activités sportives et la forêt à proximité.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer.
Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée donnant sur un double séjour de 30m² avec un accès à la terrasse et au petit jardin clos pour profiter pleinement des beaux jours.
A l'étage vous disposerez d'un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Un garage avec un accès direct par la cuisine sera très pratique ainsi qu'un espace de stockage en grenier.
Pour votre confort : Fenêtres en PVC double vitrage, Chaudière à condensation au gaz de ville de juillet 2023, porte de garage motorisée et VMC.
Excellent DPE "C", Tous les diagnostics sont aux normes.
Vous l'aurez compris, elle est fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien avec écoles, bus, commerces, de nombreuses activités sportives et la forêt à proximité.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Proche école
- En bon état
- Chaudière gaz de ville de juillet 2023 à condensation
- Sol RDC neuf
- 4 chambres
- Garage
- Excellent DPE en C
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Séjour32 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationOUI
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationChoisy-au-Bac 60750
- RéférenceVM2785
Détail des pièces
- ENTREE2,81 m²
- CUISINE AMENAGEE ( PLAQUE INDUCTION )7,50 m²
- SALON ( PORTE FENÊTRE DONNANT SUR JARDIN ET TERRASSE)21,50 m²
- SALLE A MANGER AVEC FENÊTRE10,76 m²
- PALIER8,76 m²
- CHAMBRE 1 AVEC DRESSING ET PORTE FENETRE15,08 m²
- DRESSING DE LA CHAMBRE 12,30 m²
- CHAMBRE 2 FENETRE10;70 m²
- CHAMBRE 3 PORTE FENÊTRE12,50 m²
- CHAMBRE 4 (chambre d'enfant ou bureau)9 m²
- SALLE D'EAU ( MEUBLE VASQUE ET DOUCHE) VMC SECHE SERVIETTE ELECTRIQUE3 m²
- WC INDÉPENDANT AVEC LAVE MAINS ET VMC1,45 m²
- GARAGE 16M² Avec grenier pour rangement Porte motorisée m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527878276 COMPIEGNE • RCP 59 661 778 ALLIANZ IARD
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527878276 COMPIEGNE • RCP 59 661 778 ALLIANZ IARD
