Maison proche Lac - Potentiel à exploiter

296 000 €

Vente

Maison

Vigneux-sur-Seine 91270

Maison à vendre , 5 pièces - Vigneux-sur-Seine 91270

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Descriptif du bien

Surface : 80 m²
Terrain : 02 a 69 ca
Pièces : 5
Salle de bains : 1

** L'Art 2 vendre Immobilier , Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 ** vous propose : RER D , commerces et écoles à pied, Maison individuelle édifiée sur S/sol total sur parcelle d'environ 269 m2. Rez de chaussée comprenant , couloir d'entrée, cuisine, salon , chambre ou séjour, bureau, salle de bains avec wc. Au 1er étage , 2 belles chambres parquetées avec dressing sous rampants, pièce d'eau avec wc - Les ++ : S/sol total d'environ 60 m2 bénéficiant d'une hauteur S/plafond de plus de 3 mètres ( idéal artisan ou aménagement en appartement indépendant ) - Travaux à prévoir sur l'ensemble ! Beau potentiel à terme !

Les points forts du bien

S/sol TOTAL de 60m2
RER D à pied

06 62 36 21 83

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Caractéristiques techniques

Référence
VM906
Localisation
Vigneux-sur-Seine 91270
Construction
1930
Niveaux
1
Chambres
3
WC
1
Stationnement intérieur
2
État intérieur
A rénover
Chauffage
Gaz/Individuel
Ouvertures
Bois/PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Exposition
Sud-Est
Ameublement
Non meublé
Cave
Oui

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Détail des pièces

Couloir entrée
4.5 m²
salon
12.5 m²
Bureau
6.8 m²
chambre
13 m²
sdb/wc
3.5 m²
chambre 2
11.5 m²
chambre 3
11 m²
Dressings S/rampants
6 m²
pièce d'eau
2.8 m²
Cuisine
8 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 178. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2422 et 3277 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Nos honoraires