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Maison proche Lac - Potentiel à exploiter
296 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Terrain : 02 a 69 ca
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
** L'Art 2 vendre Immobilier , Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 ** vous propose : RER D , commerces et écoles à pied, Maison individuelle édifiée sur S/sol total sur parcelle d'environ 269 m2. Rez de chaussée comprenant , couloir d'entrée, cuisine, salon , chambre ou séjour, bureau, salle de bains avec wc. Au 1er étage , 2 belles chambres parquetées avec dressing sous rampants, pièce d'eau avec wc - Les ++ : S/sol total d'environ 60 m2 bénéficiant d'une hauteur S/plafond de plus de 3 mètres ( idéal artisan ou aménagement en appartement indépendant ) - Travaux à prévoir sur l'ensemble ! Beau potentiel à terme !
Les points forts du bien
- S/sol TOTAL de 60m2
- RER D à pied
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM906
- LocalisationVigneux-sur-Seine 91270
- Construction1930
- Niveaux1
- Chambres3
- WC1
- Stationnement intérieur2
- État intérieurA rénover
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- ExpositionSud-Est
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
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Détail des pièces
- Couloir entrée4.5 m²
- salon12.5 m²
- Bureau6.8 m²
- chambre13 m²
- sdb/wc3.5 m²
- chambre 211.5 m²
- chambre 311 m²
- Dressings S/rampants6 m²
- pièce d'eau 2.8 m²
- Cuisine8 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 178. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2422 et 3277 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
