Maison à vendre, 4 pièces - Vigneux-sur-Seine 91270
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Maison Familiale aux Portes du Port aux Cerises

309 000

Maison à vendre, 4 pièces - Vigneux-sur-Seine 91270
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Descriptif du bien

  • Surface : 79 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 11 ca
**  Exclusivité  l'Art2VendreImmobilier - Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 vous propose :  Dans lotissement recherché et familial proche RER D et accès direct au Port aux Cerises , Maison Coup de Coeur  aux prestations et décorations soignées .
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements penderie, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, espace de vie chaleureux avec accès direct sur la terrasse et jardin, wc séparés. Au 1er étage palier desservant 3 chambres de bonnes dimensions avec grands rangements intégrés, salle de bain au goût du jour avec wc . Garage isolé aménagé à l'heure actuelle en buanderie / Rangements -
Les points ++ : Classe énergétique C - Pompe à chaleur réversible à l'étage - Double vitrage récent - Isolation renforcée - Borne de recharge pour véhicule électrique
Opportunité à saisir ! Produit rare sur secteur - 

Les points forts du bien

  • Classification énegétique C
  • Etat irréprochable
  • Décoration soignée
  • Pompe à chaleur
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Borne de Recharge, Fibre optique
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    21 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Vigneux-sur-Seine 91270
  • Référence
    VM2287

Détail des pièces

  • Entrée
    5.5 m²
  • Salon séjour
    21 m²
  • Cuisine
    7.6 m²
  • Wc suspendus
    1 m²
  • Palier étage
    2.3 m²
  • Chambre 1
    12.4 m²
  • Chambre 2
    13.2 m²
  • Chambre 3
    11 m²
  • Salle de bains avec wc
    5.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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