Immeuble à vendre, 87 m² - Amiens 80000
Spécial investisseur
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Immeuble de rapport - 87 m2 - Amiens (80)

204 000

Immeuble à vendre, 87 m² - Amiens 80000
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Descriptif du bien

  • Surface : 87 m²
  • Terrain : 70 m²
  • Ascenseur : Non
IDEAL INVESTISSEURS !

Située à deux pas de la citadelle. Proches des commerces et transports, Fabien CHARLES l'Art 2 Vendre Immobilier vous propose cette immeuble de rapport. Cette magnifique amiénoise avec beaucoup de charme de 87 m2 divisée en trois appartements (1 T3 et 2 T2). Possibilité d'être vendu meublé si vous le souhaitez.

Renseignements pour investisseurs :

Taxe foncière : 2 200€
Revenu locatif : 1 890€/ mois

Pas de travaux à prévoir. Rentabilité immédiate. Pas de copropriété.

Points forts : emplacement idéal, secteur recherché, fibre optique...

Pour plus d'information ou pour la programmation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les points forts du bien

  • Emplacement idéal
  • Secteur recherché
  • Fort potentiel
  • 3 appartements dans une maison
  • Idéal investisseurs
  • Idéal Air BnB
  • Idéal famille avec adolescents
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Toiture
    Tuiles
  • Composition de l'immeuble
    Immeuble composé de 3 appartements T1 et d'une cave
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Parking
    Parking commun
  • Localisation
    Amiens 80000
  • Référence
    VI117

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500692215 COMPIEGNE • RCP 62510198 ALLIANZ IARD

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