Immeuble à vendre, 1447 m² - Noyon 60400
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Immeuble de rapport à rénover

349 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 1 447 m²
  • Terrain : 3 616 m²
Une Toile Vierge pour Votre Projet Immobilier ! Immeuble sur 3 Niveaux à Transformer selon Vos Envies !

Dans une commune située à 5 minutes de Noyon, nous vous présentons un véritable joyau immobilier qui vous offre une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et d'ériger un immeuble qui vous ressemble. Cette bâtisse s'étend sur 3 niveaux, offrant un espace généreux d'environ 300m2 par niveau, soit un total de 900m2 environ, entièrement à aménager à votre guise.

Points Forts de cette Offre Exceptionnelle :

- Potentiel d'aménagement illimité : Avec une surface totale d'environ 900m2 répartis sur 3 niveaux, cet immeuble vous offre une liberté absolue pour créer des espaces de vie, bureaux ou commerces à la mesure de vos aspirations. Laissez libre cours à votre imagination et concevez l'espace idéal qui répondra à vos objectifs et attirera une clientèle séduite par votre vision unique.

- Emplacement de Parking Bétonné : Le rez-de-chaussée vous offre environ 300m2 de parking bétonné, facilitant l'accès pour vos futurs locataires, clients ou visiteurs. Un avantage précieux qui valorisera l'attrait de votre projet immobilier.

- Local de Stockage Pratique : Actuellement utilisé comme garde-meuble, le local de stockage avec entrée indépendante de 547m2 environ au sol avec une entrée indépendante représente une opportunité supplémentaire d'optimiser l'utilisation de cet immeuble polyvalent.

- Terrain Généreux :Profitez d'un terrain spacieux de 3069m2 environ, offrant suffisamment d'espace pour d'éventuelles extensions, des aménagements extérieurs attractifs ou d'autres projets futurs.

Ce bien exceptionnel est véritablement une feuille blanche prête à accueillir votre projet immobilier d'envergure. Que vous souhaitiez créer des appartements modernes, des bureaux à la pointe de la technologie, ou un espace commercial prospère, les possibilités sont infinies.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'exprimer votre vision architecturale et d'investir dans un projet à forte valeur ajoutée.

Planifiez une Visite Décisive dès Aujourd'hui !

Ce bien est proposé à un prix de 349 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur.

DPE à C et GES à C

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Fabien CHARLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500692215 COMPIEGNERCP 62510198 ALLIANZ IARD.
Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • 900 m2 de potentiel
  • Entrepôt pour parking avec entrée indépendante
  • Bonne rentabilité
  • Idéal Investisseurs
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Caractéristiques techniques

  • Construction
    1900
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Stationnement intérieur
    30
  • Composition de l'immeuble
    Immeuble de rapport sur 3 niveaux à aménager complétement avec son espace de stockage de plus de 500 m2 avec entrée indépendante. Le tout sur un terrain de 3 616 m2.
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Noyon 60400
  • Référence
    VI086

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 et 1530 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500692215 COMPIEGNE • RCP 62510198 ALLIANZ IARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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