Exclusivité
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IMMEUBLE DE RAPPORT - Centre-ville
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 143 m²
- Terrain : 169 m²
- Ascenseur : Non
Opportunité exclusive chez #lart2vendreimmobilier :
Découvrez cet immeuble de rapport niché au cœur du quartier historique de Noyon.
Cet immeuble se compose comme suit :
Cet immeuble offre un rendement locatif attrayant, pour plus d'informations ou pour programmer une visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter !
Découvrez cet immeuble de rapport niché au cœur du quartier historique de Noyon.
Cet immeuble se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : un salon de coiffure (local professionnel), actuellement loué.
- Premier étage : un studio entièrement rénové comprenant un séjour avec coin cuisine équipée, un espace chambre, et une salle d'eau avec toilettes.
DPE : D | GES : A - Deuxième étage : un duplex de type T3. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine équipée, une salle d'eau, et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une mezzanine pouvant servir de bureau, ainsi qu'une deuxième chambre, idéale pour un enfant.
DPE : C | GES : A
Cet immeuble offre un rendement locatif attrayant, pour plus d'informations ou pour programmer une visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter !
Les points forts du bien
- Immeuble rénové
- Secteur
- Bonne rentabilité locative
- Local professionnel loué
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- VueVille
- ToitureEn bonne état
- Composition de l'immeubleImmeuble de rapport; un local professionnel "Salon de coiffure" loué, 1 Studio et un duplex T3+ mezzanine
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNoyon 60400
- RéférenceVI104
Détail des pièces
- Local professionnel loué " salon de coiffure" 53 m²
- Studio ; espace séjour, coin nuit, une salle d'eau avec W.C.28 m²
- Appartement Duplex T3 ; Un séjour ave coin cuisine, une chambre et un bureau 62 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841052541 COMPIEGNE • RCP 62053972 Allianz Actif pro
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841052541 COMPIEGNE • RCP 62053972 Allianz Actif pro
