Spécial investisseur
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IMMEUBLE SANS COPROPRIETE
271 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Terrain : 198 m²
Idéalement situé, au calme, cet immeuble comprend 4 appartements, une entrée commune ainsi qu'un jardin commun sécurisé et une cave. En RDC et vivable de plain-pied, deux appartements, un T1 bis d'env. 33,51 m2 et un T2 d'env. 35 M2 rénové. Au 1er étage, un palier dessert un appartement T2 d'env. 37,60 M2 rénové et un T1 bis d'env. 25 M2. Isolation de la toiture revue (30 cm), Compteurs électriques individuels, sous compteurs d'eau individuels. Rentabilité actuelle nette 6,49%. Contactez-moi pour plus d'informations !
Les points forts du bien
- Secteur calme et proche écoles, commerces, gare
- Pas de copropropriété
- 4 appartements loués
- Jardin commun, cave commune
- Bon état général
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Construction1948
- Isolation30 cm au niveau de la toiture
- ToitureBon état
- Composition de l'immeubleImmeuble composé de 2 appartements T1 bis et 2 appartements T2. Partie commune : entrée, cave, jardin.
- LocalisationMargny-lès-Compiègne 60280
- RéférenceVI091
Détail des pièces
- RDC GAUCHE APPT T1 BIS séjour, cuisine salle de bain av. WC (loué avant l'achat)33,51 m²
- RDC DROIT APPT T2 cuisine, chambre, salle de bain av. WC (rénové)35 m²
- ETAGE DROIT APPT T1 BIS cuisine, chambre salle de bain av. WC25 m²
- ETAGE GAUCHE APPT T2 cuisine aménagée/équipée, chambre, salle d'eau av. WC (rénové)37,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 610 et 870 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750609109 • RCP 62012502 Allianz Actif pro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
