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TRES BEL APPARTEMENT 4 PIECES EN RESIDENCE PROCHE GARE COMPIEGNE
209 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 81.16 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Appartement T4 en résidence sécurisée avec terrasse et double garage - 5mn gare -
FAIBLES CHARGES = 112€/mois
Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque pièce respire le bien-être et la tranquillité.
Cet appartement T4, construit en 2010, est un véritable havre de paix, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, avec ascenseur pour un accès facile et pratique.
Avec une surface habitable de 81,16 m², il vous offre un séjour de 22 m² donnant sur la terrasse qui sera l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et savourer un moment de détente en plein air.
Les 3 chambres à l'écart des pièces de vie, la salle d'eau fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, garantissent un confort optimal.
La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant ainsi de séparer les espaces de vie et de préparation des repas.
Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité, tout en laissant entrer une lumière naturelle.
Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile pour tous. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que l'état intérieur et des parties communes, en excellent état, témoignent d'un entretien rigoureux et d'une qualité de construction irréprochable.
L'appartement est vendu avec un double garage de 26M² en sous/sol, offrant ainsi une solution pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à la gare ,un arrêt de bus, une crèche, plusieurs commerces d'alimentation, les écoles et le centre ville de Compiègne.
Vous comprendrez qu'il est préférable de le visiter sans tarder !
FAIBLES CHARGES = 112€/mois
Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque pièce respire le bien-être et la tranquillité.
Cet appartement T4, construit en 2010, est un véritable havre de paix, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, avec ascenseur pour un accès facile et pratique.
Avec une surface habitable de 81,16 m², il vous offre un séjour de 22 m² donnant sur la terrasse qui sera l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et savourer un moment de détente en plein air.
Les 3 chambres à l'écart des pièces de vie, la salle d'eau fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, garantissent un confort optimal.
La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant ainsi de séparer les espaces de vie et de préparation des repas.
Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité, tout en laissant entrer une lumière naturelle.
Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile pour tous. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que l'état intérieur et des parties communes, en excellent état, témoignent d'un entretien rigoureux et d'une qualité de construction irréprochable.
L'appartement est vendu avec un double garage de 26M² en sous/sol, offrant ainsi une solution pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à la gare ,un arrêt de bus, une crèche, plusieurs commerces d'alimentation, les écoles et le centre ville de Compiègne.
Vous comprendrez qu'il est préférable de le visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- RESIDENCE SECURISEE PROCHE GARE ET COMMERCES
- TERASSE
- 2 GARAGES EN SOUS SOL
- DPE EN C
- TROIS CHAMBRES
- PAS DE TRAVAUX
- FAIBLES CHARGES
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Digicode, Interphone, Local à vélo
- Séjour22 m²
- Surface terrasse4 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMargny-lès-Compiègne 60280
- RéférenceVA2661
Détail des pièces
- ENTREE5,51 m²
- CUISINE A/E8,11 m²
- PLACARD0,41 m²
- SEJOUR22,12 m²
- COULOIR6,13 m²
- CHAMBRE 110,10 m²
- CHAMBRE 210,16 m²
- CHAMBRE 3 13,01 m²
- SALLE D'EAU4,16 m²
- WC INDEPENDANT1,45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 344 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 914.00 € et 1237.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527878276 COMPIEGNE • RCP 59 661 778 ALLIANZ IARD
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527878276 COMPIEGNE • RCP 59 661 778 ALLIANZ IARD
