Appartement à vendre , 4 pièces - Boussy-Saint-Antoine 91800
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AU CONTACT DE LA NATURE ET AU CALME

145 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 77 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
L'Art2VendreImmobilier / 06 86 55 70 71 - Jean-François HUGUET vous propose PROCHE DE PARIS à Boussy-Saint-Antoine (91800) - IDÉALEMENT PLACÉ DANS UN BEAU PARC, cet appartement de 4 pièces de 77 m², exposition nord-est, Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. 2 couples de gardiens s'occupent de la résidence. La sécurité de l'appartement est assurée par un interphone. Ce T4 est composé, d'une entrée avec placards,  d'un cellier très pratique, d'une cuisine, d'un séjour avec loggia avec une belle vue sur le parc, de trois chambres dont une de 13m2 avec des grands placards et d'une salle de bains et WC indépendants. Un chauffage au sol collectif est installé dans ce T4.
Tout est prévu pour votre véhicule : un box privé et sécurisé.
Plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collège) sont implantés à proximité. Niveau transports, il y a la gare (12mn à pied) station de RER - ligne D, ainsi que trois lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Des nationales et des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Buxy vous attend à proximité du bien pour vos loisirs. Très proche, on trouve également de nombreux commerces, restaurants, un bureau de poste, piscine, terrains de sport, centre culturel de La Ferme.
Envie de vivre au calme et proche de la nature, Prenez contact avec Jean-François Huguet.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2182
  • Localisation
    Boussy-Saint-Antoine 91800 - Proche centre ville
  • Construction
    1966
  • Séjour
    20 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Au sol/Collectif
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Aluminium/Simple vitrage
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Nord-Est
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Autres
    Fibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo, Porte blindée
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    3 m²
  • Buanderie
    3 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Chambre 1
    13 m²
  • Placard Chambre 1
    1 m²
  • Salle de bains
    5 m²
  • Dégagement
    2 m²
  • WC
    1 m²
  • Chambre 2
    9,48 m²
  • Chambre 3
    9,41 m²
  • Cuisine
    10 m²
  • Loggia
    3,60 m²
  • Placard Entrée
    0,44 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 207. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 346 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4380.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1412 et 1910 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 814458758 00012 • RCP 61244947 Allianz Actif Pro

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