Appartement à vendre, 4 pièces - Montgeron 91230
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Appartement 3/4 pièces avec Jardinet - Aucune Charge

239 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Montgeron 91230
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Descriptif du bien

  • Surface : 69 m²
  • Pièces : 4
** Exclusivité L'Art2VendreImmobilier ** Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 vous présente :
MONTGERON, Dans quartier calme et pavillonnaire , Commerces et écoles à 10 minutes à pied , Appartement 3/4 Pièces dans copropriété de 2 logements SANS AUCUNE CHARGE AVEC JARDIN PRIVATIF DE 77M2 -
Composé d'un sas d'entrée, cuisine équipée et aménagée , coin séjour, salon avec accès direct sur terrasse et Jardin, 2 chambres, salle d'eau carrelée, wc séparés - Rez de Jardin aménagé en belle suite parentale ainsi qu'un espace buanderie- Chaufferie  .
Terrasse et Jardin bien exposés( Sud Ouest )  bénéficiant d'une dépendance pour stockage ou bricolage . Cave en sus de 6m2
Idéal Primo-accédants hésitant entre l'appartement ou la Maison - RARE SUR LE SECTEUR !

Les points forts du bien

  • Etat général
  • Jardin privatif
  • Aucune charge de copropriété
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique, Interphone
  • Séjour
    15 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Extérieure 5cm
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Montgeron 91230
  • Référence
    VA2709

Détail des pièces

  • Cuisine + entrée
    9.7 m²
  • coin séjour - couloir
    7 m²
  • Salon
    14.9 m²
  • Chambre 1
    12.16 m²
  • Bureau - Chambre enfant
    6.96 m²
  • Salle d'eau
    3.31 m²
  • Wc
    0.82 m²
  • Suite Parentale
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789916046 • RCP 61603525 Allianz Actif Pro

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