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Appartement à vendre, 3 pièces - Ressons-sur-Matz 60490
107 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.3 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
À VENDRE – T3 68,30 m² – Aucun travaux – Idéal investisseur – Ressons-sur-Matz
Emplacement stratégique et investissement sécurisé !
Situé à seulement deux pas de l’hyper centre de Ressons-sur-Matz, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services), cet appartement T3 de 68,30 m² bénéficie également d’un accès rapide à l’axe autoroutier Autoroute A1 (Paris / Lille).
LES ATOUTS MAJEURS DE CE BIEN :
Aucun travaux à prévoir
Vendu avec locataire en place (fin de bail octobre 2027)
Rentabilité immédiate – Loyer 648 € / mois (570 € + 78 € de charges)
Classe énergétique D – logement économe
Petite copropriété de 8 lots
Faible taxe foncière : 538 €
Situé au 1er étage, l’appartement se compose de :
Une entrée
Un salon / séjour agréable
Une cuisine indépendante
Deux belles chambres de 12,50 m² et 14 m²
Une salle de bains
Un WC indépendant
CONFORT ET SECURITE :
Place de stationnement sécurisée (portail)
Cave
Interphone
Jardin commun
Compteurs individuels
PRESTATIONS TECHNIQUES :
Huisseries PVC double vitrage
Volets roulants
Chauffage électrique
Fibre
Un bien clé en main, idéal pour un investissement serein dans un secteur recherché.
Contactez-nous pour plus d’informations.
Emplacement stratégique et investissement sécurisé !
Situé à seulement deux pas de l’hyper centre de Ressons-sur-Matz, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services), cet appartement T3 de 68,30 m² bénéficie également d’un accès rapide à l’axe autoroutier Autoroute A1 (Paris / Lille).
LES ATOUTS MAJEURS DE CE BIEN :
Aucun travaux à prévoir
Vendu avec locataire en place (fin de bail octobre 2027)
Rentabilité immédiate – Loyer 648 € / mois (570 € + 78 € de charges)
Classe énergétique D – logement économe
Petite copropriété de 8 lots
Faible taxe foncière : 538 €
Situé au 1er étage, l’appartement se compose de :
Une entrée
Un salon / séjour agréable
Une cuisine indépendante
Deux belles chambres de 12,50 m² et 14 m²
Une salle de bains
Un WC indépendant
CONFORT ET SECURITE :
Place de stationnement sécurisée (portail)
Cave
Interphone
Jardin commun
Compteurs individuels
PRESTATIONS TECHNIQUES :
Huisseries PVC double vitrage
Volets roulants
Chauffage électrique
Fibre
Un bien clé en main, idéal pour un investissement serein dans un secteur recherché.
Contactez-nous pour plus d’informations.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationRessons-sur-Matz 60490
- RéférenceVA2778
Détail des pièces
- cuisine8.30 m²
- salon sejour22 m²
- entrée2 m²
- chambre 114 m²
- chambre 212.50 m²
- salle de bains7.60 m²
- wc0.87 m²
- degagement1.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1207.00 € et 1634.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 838902336 COMPIEGNE • RCP 62107632 Allianz actif Pro
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 838902336 COMPIEGNE • RCP 62107632 Allianz actif Pro
