A voir absolument
Appartement T3 - Centre-ville Noyon
117 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 61 m²
- Pièces : 3
Ravissant appartement de 61 m² libre de toute occupation, faible charge de copropriété (20€), idéalement situé au premier étage en plein cœur du centre-ville de Noyon.
Classement énergétique**D GES**B
Niché au sein d'un petit immeuble de deux étages, il se compose d'une entrée, un séjour de 22.45m² lumineux, une cuisine, une salle d'eau spacieuse, 2 chambres et un W.C. indépendant.
Cette propriété présente une opportunité pour les investisseurs immobiliers. Précédemment loué à 700€ hors charges, son emplacement central en fait un choix idéal pour un investissement prometteur.
Noyon, ville dynamique et chargée d'histoire, offre un cadre de vie idéal. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles réputées, des transports en commun, de la gare, des boutiques locales et bien plus encore.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Classement énergétique**D GES**B
Niché au sein d'un petit immeuble de deux étages, il se compose d'une entrée, un séjour de 22.45m² lumineux, une cuisine, une salle d'eau spacieuse, 2 chambres et un W.C. indépendant.
Cette propriété présente une opportunité pour les investisseurs immobiliers. Précédemment loué à 700€ hors charges, son emplacement central en fait un choix idéal pour un investissement prometteur.
Noyon, ville dynamique et chargée d'histoire, offre un cadre de vie idéal. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles réputées, des transports en commun, de la gare, des boutiques locales et bien plus encore.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les points forts du bien
- Vue sur la Cathédrale
- Volume
- lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour22 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurA rafraîchir
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNoyon 60400
- RéférenceVA2378
Détail des pièces
- Entrée4.98 m²
- Séjour22.45 m²
- Cuisine 7.12 m²
- Chambre 9 m²
- Petite chambre d'enfant ou bureau6.55 m²
- Couloir2.55 m²
- Salle d'eau7.19 m²
- W.C.1.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
