Appartement à vendre, 3 pièces - Montgeron 91230
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3 Pièces Coup de Coeur avec Terrasse et Jardin

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Descriptif du bien

  • Surface : 55 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
 ** Exclusivité L'Art de vendre Immobilier ** Arnaud ROPERT vous présente :  COUP DE COEUR pour cet appartement SANS CHARGE entièrement refait à neuf et décoré avec goût - Composé d'une belle entrée avec de larges rangements, salon parqueté avec vue traversante sur la cusine qui restera entièrement équipée et aménagée, Loggia dinatoire avec un accès sur une terrasse de 17m2 bien exposée, 2 chambres dont l'une avec une cheminée d'époque, salle de bains avec meuble double vasque, Wc suspendu carrelé - Les ++ :  Dépendance de 10 m2 ( Possibilité espace télétravail )  Grande cave en S/sol, Electricité aux normes , chaudière gaz récente, jardin de 69m2 ! RARE SUR LE SECTEUR, A visiter au plus vite - 

Les points forts du bien

  • Prestattions soignées
  • Terrasse bien exposée
  • Jardin de 69 m2
  • Grande cave en S/sol
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique, Visiophone
  • Surface au sol
    61 m²
  • Séjour
    12 m²
  • Surface balcon
    1 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Extérieure 11 cm
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Étages
    1
  • Localisation
    Montgeron 91230
  • Référence
    VA2159

Détail des pièces

  • Entrée
    6.26 m²
  • Salon séjour
    12 m²
  • Chambre 1
    7 m²
  • Chambre 2
    11.7 m²
  • Cuisine
    10 m²
  • Salle de Bains
    5.15 m²
  • wc
    1.12 m²
  • Dégagement
    2 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 790 €. Date de réalisation du DPE : 05/06/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 538090580 • RCP 60946680 Allianz actif pro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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