Appartement à vendre , 3 pièces - Bussy-Saint-Georges 77600
Spécial investisseur
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APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE & 2 JARDINS

244 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Bussy-Saint-Georges 77600
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Descriptif du bien

  • Surface : 66 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
L'Art 2 Vendre Immobilier - Linda PASCHY (06 17 72 03 88) vous propose en EXCLUSIVITE à BUSSY ST GEORGES :
"SPECIAL INVESTISSEURS" Appartement F3 éligible au dispositif des logements conventionnés à usage locatif jusqu'en 2036.
Situé dans le quartier Centre ville Sud-Ouest au RDC d'une résidence calme construite en 2010.
Appartement de 66.39m² loi carrez totale  (surface au sol totale : 101.22m²) en excellent état, il est composé d'une entrée, un séjour lumineux de 31m² orienté Sud-Ouest donnant sur une terrasse de 10 m² et une cuisine ouverte.
L'espace nuit dessert 2 chambres avec 2 jardins, salle de bains et WC séparé.
Ce bien est complété par 1 place de parking en sous-sol fermée et sécurisée.
A proximité de la gare RER A, de l'A4 ainsi que des commerces et des infrastructures scolaires.

Les points forts du bien

  • RESIDENCE RECHERCHEE
  • A proximité des commerces, transports et écoles
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2120
  • Localisation
    Bussy-Saint-Georges 77600
  • Construction
    2010
  • Surface au sol
    101 
  • Séjour
    25 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Nue/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • ENTREE
    9.15 m²
  • WC SEPARE PMR
    1.82 m²
  • CHAMBRE1/PLACARD
    8.76 m²
  • CHAMBRE 2
    11.65 m²
  • SALLE DE BAINS
    4.30 m²
  • SEJOUR/PLACARD CHAUFFE EAU
    25 m²
  • CUISINE OUVERTE
    6 m²
  • TERRASSE
    10.59 m²
  • JARDINS
    24.04 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 43. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1600.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 et 1460 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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