Appartement à vendre, 2 pièces - Draveil 91210
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2 Pièces au calme idéalement situé

142 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 36 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
** Exclusivité L'Art2vendreImmobilier, Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83  ** vous présente : Quartier La Villa - Port aux Cerises , RER C/D à 15 min à pied, Appartement 2 Pièces à l'état irréprochable situé au dernier étage ( Bâtiment d'un étage) et niché au sein d'une petite copropriété ou il fait bon vivre !
Composé d'une entrée , cuisine équipée et aménagée, salon agréable et lumineux, grande chambre avec rangements intégrés, salle d'eau avec wc - Les + : Grande cave de 12m ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter le Lot - Taxe Foncière et Charges contenues - A découvrir au plus vite !!  Idéal 1ère acquisition -



Les points forts du bien

  • Localisation idéale
  • RER à Pied
  • Port aux Cerises à 5 min
  • Grande cave
  • Emplacement de Parking privatif
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique
  • Séjour
    14 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1925
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Draveil 91210 - Port aux Cerises
  • Référence
    VA2479

Détail des pièces

  • Entrée
    1.96 m²
  • Salle d'eau avec WC
    2.88 m²
  • Cuisine
    4.72 m²
  • Salon
    13.58 m²
  • Chambre
    13.24 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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