Appartement à vendre, 2 pièces - Alfortville 94140
Exclusivité
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2 Pièces Refait à neuf

168 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Alfortville 94140
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Descriptif du bien

  • Surface : 30 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
** Exclusivité L'Art 2 Vendre Immobilier ** Arnaud ROPERT  06 62 36 21 83 vous propose : Secteur Mairie , Place Jean Jaurès à 100 mètres, RER D à 10 min à pied , Appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée et à dimension humaine .
Composé d'une entrée distribuant un salon avec espace cuisine US aménagée , chambre parquetée, salle de bains avec WC .
Cave en S/sol qui viendra compléter le bien - Parquets neufs, Double vitrage sur l'ensemble, charges contenues .
Vous apprécierez la vie de quartier animé de part ses commerces tout en étant au calme . Lignes 103 et 217 à proximité .
A VOIR AU PLUS VITE ! 

Les points forts du bien

  • LOCALISATION
  • Etat général
  • Copropriété à dimension humaine
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique
  • Séjour
    10 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1906
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Alfortville 94140 - Mairie - Gare
  • Référence
    VA2472

Détail des pièces

  • Entrée
    1.15 m²
  • Salon séjour
    9.5 m²
  • Cuisine
    7.1 m²
  • Chambre
    10.2 m²
  • Salle de Bain avec WC
    2.33 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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