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SOMPTUEUX Appartement DUPLEX à BRUNOY

499 000

Duplex à vendre , 5 pièces - Brunoy 91800
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Descriptif du bien

  • Surface : 128 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Non
L’ART 2 VENDRE Immobilier 
Linda PASCHY (06 17 72 03 88) vous propose
« NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE » à BRUNOY QUARTIER SAINT PIERRE AU CALME.
Magnifique Appartement T5  comme une maison en DUPLEX contemporain d’une superficie au sol totale de 242.76 m² « Carrez 127.50 m² » entièrement rénové avec prestations  haut gamme.
Pavillon divisé en deux lots, RARE sans charge de copropriété !!!
Au rez-de-chaussée : Studio de 43 m² loi carrez comprenant une entrée, une salle de bains/wc, cuisine américaine avec  coin bureau. L’étage présente un palier mezzanine, 1 chambre avec placards.
Au rez de jardin baigné de lumière : Séjour avec deux baies vitrées dont une coulissante donnant accès à la terrasse et au jardin de 60 m².
Au 1er étage se situe le somptueux et lumineux DUPLEX sur un très bel espace réunissant une buanderie avec un ballon thermodynamique de 180L, séjour, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée avec 2 plaques gaz, un îlot central avec une plaque induction 2 foyers a été installé sur mesure avec ses nombreux rangements donnant accès à la terrasse de 26 m² pour profiter du jacuzzi. Sur ce même étage, vous découvrirez 1 chambre, 1 salle de bain  + douche à l'italienne et 1 wc séparé.
Au 2ème étage, le palier dessert une chambre d’enfant et un bureau (possibilité d’une autre chambre).
Le Sous-sol est aménagé en salle de sport – sauna et douche .
2 places de stationnement complètent cette offre.
Diagnostic de performance énergétique : Classe C
UNIQUE !!!

Les points forts du bien

  • APPARTEMENT COMME UNE MAISON EN DUPLEX
  • RARE SANS CHARGE DE COPROPRIETE
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2176
  • Localisation
    Brunoy 91800 - SAINT PIERRE
  • Construction
    1954
  • Surface au sol
    243 
  • Séjour
    50 
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
  • Isolation
    OUI
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • CUISINE
    16.65 m²
  • ENTREE-SDB/WC-DGT-MEZZANINE
    11 m²
  • REZ JARDIN SEJOUR
    16 m²
  • TERRASSE
    12 m²
  • JARDIN
    60 m²
  • DUPLEX SEJOUR/CUISINE
    47.02 m²
  • DUPLEX BUANDERIE
    6 m²
  • DUPLEX CHAMBRE 1
    12 m²
  • DUPLEX SDB
    5 m²
  • WC
    1 m²
  • PALIER
    4 m²
  • CHAMBRE MANSARDEE AU SOL
    14 m²
  • CHAMBRE MANSARDEE AU SOL
    20 m²
  • SALLE SPORT-SAUNA-DOUCHE
    40 m²
  • TERRRASSE - JACUZZI
    26 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 183. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1280 et 1760 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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