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Maison/Appartement DUPLEX à BRUNOY
465 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Non
L’ART 2 VENDRE Immobilier
Linda PASCHY (06 17 72 03 88) vous propose
A BRUNOY QUARTIER SAINT PIERRE AU CALME.
Très bel Appartement T4 Atypique comme une maison en DUPLEX d’une superficie au sol totale de 242.76 m²
« Carrez 127.50 m² » entièrement rénové avec prestations haut gamme.
Pavillon divisé en deux lots, RARE sans charge de copropriété !!!
Au rez-de-chaussée : Studio de 43 m² loi carrez comprenant une entrée, une salle de bains/wc, cuisine américaine avec coin bureau. L’étage présente un palier mezzanine/ chambre avec placards.
Au rez de jardin baigné de lumière : Séjour avec deux baies vitrées avec volets motorisés dont une coulissante donnant accès à la terrasse et au jardin de 60 m² pour vos moments de détente en extérieur.
Au 1er étage se situe le DUPLEX lumineux sur un très bel espace réunissant une buanderie avec un ballon thermodynamique de 180L, séjour, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée avec 2 plaques gaz, un îlot central avec une plaque induction 2 foyers a été installé sur mesure avec ses nombreux rangements donnant accès à la terrasse de 26 m² pour profiter de vos repas en plein air et du jacuzzi. Sur ce même étage, vous découvrirez 1 chambre, 1 salle de bain + douche à l'italienne et 1 wc séparé.
Au 2ème étage, le palier dessert une chambre d’enfant et un bureau (possibilité d’une autre chambre).
Le Sous-sol est aménagé en salle de sport – sauna et douche .
2 places de stationnement complètent cette offre.
Diagnostic de performance énergétique : Classe C
UNIQUE !!!
Linda PASCHY (06 17 72 03 88) vous propose
A BRUNOY QUARTIER SAINT PIERRE AU CALME.
Très bel Appartement T4 Atypique comme une maison en DUPLEX d’une superficie au sol totale de 242.76 m²
« Carrez 127.50 m² » entièrement rénové avec prestations haut gamme.
Pavillon divisé en deux lots, RARE sans charge de copropriété !!!
Au rez-de-chaussée : Studio de 43 m² loi carrez comprenant une entrée, une salle de bains/wc, cuisine américaine avec coin bureau. L’étage présente un palier mezzanine/ chambre avec placards.
Au rez de jardin baigné de lumière : Séjour avec deux baies vitrées avec volets motorisés dont une coulissante donnant accès à la terrasse et au jardin de 60 m² pour vos moments de détente en extérieur.
Au 1er étage se situe le DUPLEX lumineux sur un très bel espace réunissant une buanderie avec un ballon thermodynamique de 180L, séjour, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée avec 2 plaques gaz, un îlot central avec une plaque induction 2 foyers a été installé sur mesure avec ses nombreux rangements donnant accès à la terrasse de 26 m² pour profiter de vos repas en plein air et du jacuzzi. Sur ce même étage, vous découvrirez 1 chambre, 1 salle de bain + douche à l'italienne et 1 wc séparé.
Au 2ème étage, le palier dessert une chambre d’enfant et un bureau (possibilité d’une autre chambre).
Le Sous-sol est aménagé en salle de sport – sauna et douche .
2 places de stationnement complètent cette offre.
Diagnostic de performance énergétique : Classe C
UNIQUE !!!
Les points forts du bien
- APPARTEMENT COMME UNE MAISON EN DUPLEX
- RARE SANS CHARGE DE COPROPRIETE
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol243 m²
- Séjour50 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1954
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud-Est
- IsolationOUI
- Stationnement extérieur2
- LocalisationBrunoy 91800 - SAINT PIERRE
- RéférenceVA2206
Détail des pièces
- CUISINE16.65 m²
- ENTREE-SDB/WC-DGT-MEZZANINE11 m²
- REZ JARDIN SEJOUR16 m²
- TERRASSE12 m²
- JARDIN60 m²
- DUPLEX SEJOUR/CUISINE47.02 m²
- DUPLEX BUANDERIE6 m²
- DUPLEX CHAMBRE 112 m²
- DUPLEX SDB5 m²
- WC1 m²
- PALIER4 m²
- CHAMBRE MANSARDEE AU SOL14 m²
- CHAMBRE MANSARDEE AU SOL20 m²
- SALLE SPORT-SAUNA-DOUCHE40 m²
- TERRRASSE - JACUZZI26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1280 et 1760 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789916046 • RCP 61603525 Allianz Actif Pro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
