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Maison/Appartement DUPLEX à BRUNOY
467 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Non
L’ART 2 VENDRE Immobilier
Linda PASCHY (06 17 72 03 88) vous propose
A BRUNOY QUARTIER SAINT PIERRE AU CALME.
Très bel Appartement T4 Atypique comme une maison en DUPLEX d’une superficie au sol totale de 242.76 m²
« Carrez 127.50 m² » entièrement rénové avec prestations haut gamme.
Pavillon mitoyen divisé en deux lots, RARE sans charge de copropriété !!!
Au rez-de-chaussée : Studio de 43 m² loi carrez comprenant une entrée, une salle de bains/wc, cuisine américaine avec coin bureau. L’étage présente un palier mezzanine/ chambre avec placards.
Au rez de jardin baigné de lumière : Séjour avec deux baies vitrées avec volets motorisés dont une coulissante donnant accès à la terrasse et au jardin de 60 m².
Au 1er étage se situe le DUPLEX lumineux sur un très bel espace réunissant une buanderie avec un ballon thermodynamique de 180L, séjour, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée avec 2 plaques gaz, un îlot central avec une plaque induction 2 foyers a été installé sur mesure avec ses nombreux rangements donnant accès à la terrasse de 26 m² pour profiter du jacuzzi. Sur ce même étage, vous découvrirez 1 chambre, 1 salle de bain + douche à l'italienne et 1 wc séparé.
Au 2ème étage, le palier dessert une chambre d’enfant et un bureau (possibilité d’une autre chambre).
Le Sous-sol est aménagé en salle de sport – sauna et douche .
2 places de stationnement complètent cette offre.
Diagnostic de performance énergétique : Classe C
UNIQUE !!!
Linda PASCHY (06 17 72 03 88) vous propose
A BRUNOY QUARTIER SAINT PIERRE AU CALME.
Très bel Appartement T4 Atypique comme une maison en DUPLEX d’une superficie au sol totale de 242.76 m²
« Carrez 127.50 m² » entièrement rénové avec prestations haut gamme.
Pavillon mitoyen divisé en deux lots, RARE sans charge de copropriété !!!
Au rez-de-chaussée : Studio de 43 m² loi carrez comprenant une entrée, une salle de bains/wc, cuisine américaine avec coin bureau. L’étage présente un palier mezzanine/ chambre avec placards.
Au rez de jardin baigné de lumière : Séjour avec deux baies vitrées avec volets motorisés dont une coulissante donnant accès à la terrasse et au jardin de 60 m².
Au 1er étage se situe le DUPLEX lumineux sur un très bel espace réunissant une buanderie avec un ballon thermodynamique de 180L, séjour, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée avec 2 plaques gaz, un îlot central avec une plaque induction 2 foyers a été installé sur mesure avec ses nombreux rangements donnant accès à la terrasse de 26 m² pour profiter du jacuzzi. Sur ce même étage, vous découvrirez 1 chambre, 1 salle de bain + douche à l'italienne et 1 wc séparé.
Au 2ème étage, le palier dessert une chambre d’enfant et un bureau (possibilité d’une autre chambre).
Le Sous-sol est aménagé en salle de sport – sauna et douche .
2 places de stationnement complètent cette offre.
Diagnostic de performance énergétique : Classe C
UNIQUE !!!
Les points forts du bien
- APPARTEMENT COMME UNE MAISON EN DUPLEX
- RARE SANS CHARGE DE COPROPRIETE
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2206
- LocalisationBrunoy 91800 - SAINT PIERRE
- Construction1954
- Surface au sol243 m²
- Séjour50 m²
- Chambres3
- WC2
- Stationnement extérieur2
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageClimatisation/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ClimatisationRéversible
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ExpositionSud-Est
- AmeublementPartiellement meublé
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- IsolationOUI


Détail des pièces
- CUISINE16.65 m²
- ENTREE-SDB/WC-DGT-MEZZANINE11 m²
- REZ JARDIN SEJOUR16 m²
- TERRASSE12 m²
- JARDIN60 m²
- DUPLEX SEJOUR/CUISINE47.02 m²
- DUPLEX BUANDERIE6 m²
- DUPLEX CHAMBRE 112 m²
- DUPLEX SDB5 m²
- WC1 m²
- PALIER4 m²
- CHAMBRE MANSARDEE AU SOL14 m²
- CHAMBRE MANSARDEE AU SOL20 m²
- SALLE SPORT-SAUNA-DOUCHE40 m²
- TERRRASSE - JACUZZI26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1280 et 1760 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789916046 • RCP 61603525 Allianz Actif Pro
