Loué
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Location Meublée - Maison 4 Pièces avec Vue dégagée
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 48 ca
** Exclusivité L'Art 2 Vendre Immobilier ** Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 vous présente LOCATION MEUBLEE : Dans rue Calme et en retrait , RER D, Centre ville et écoles à 10 minutes à pied, Charmante Maison individuelle édifiée sur S/sol Total compartimenté et érigée sur parcelle d'environ 348 m2 . Rez de chaussée composé de : entrée, salon séjour parqueté avec accès donnant sur terrasse intimiste et jardin , cuisine récente équipée et aménagée, salle de bains, wc séparés - Au 1er étage, palier desservant 2 chambres , 1 bureau - Sous sol total articulé en chaufferie/buanderie, pièce de 18m2 pouvant faire l'objet d'une chambre d'appoint - Les ++ pour votre confort : Isolation extérieure de 2024 - Dépendance de 15m2 avec électricité , DV sur l'ensemble, Volets roulants motorisés à l'étage , Chaudière de 2019 - Possibilité de stationner 1 voiture sur la parcelle - Visites sur dossiers complets uniquement -
Les points forts du bien
- Charme de l'ancien
- Isolation extérieure
- DV sur l'ensemble
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour21 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1935
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- IsolationIsolation Extérieure 2024
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVilleneuve-Saint-Georges 94190 - Fort
- RéférenceLM2074
Détail des pièces
- Entrée4 m²
- Salon séjour21 m²
- Cuisine6.1 m²
- wc1.3 m²
- Salle de Bains5.2 m²
- Palier - Dégagement3 m²
- Chambre 110.4 m²
- Chambre 27.8 m²
- Bureau 4.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 538090580 • RCP 60946680 Allianz actif pro
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 538090580 • RCP 60946680 Allianz actif pro