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villa 5 pièces
446 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 168 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 13 a 92 ca
Villa de plain pied de 168 m2 sans vis à vis comprenant une dépendance de 40 m2 avec piscine située dans le village de Rians proche du village et des commodités à pieds, sur une parcelle clôturée de 1392 m2 avec portail automatique et carport deux véhicules ainsi qu'un atelier.
Le bien est composé d'une entrée "style pigeonnier" où se trouve une chambre entièrement indépendante de 19 m2 avec sa douche et son wc.
Un dégagement avec placard de rangement et un wc indépendant, une deuxième chambre donnant accès à la véranda et sa douche , une cuisine et son cellier attenant, un salon séjour avec poêle à granules posé récemment. Une suite parentale avec dressing et sa salle de bain comprenant une douche une baignoire un wc et ses deux vasques.
Une dépendance de 40 m2 avec climatisation réversible pouvant être réaménagée en studio pour y accueillir les amis, la famille...
Prestations du bien :
Tout à l'égout avec pompe de relevage neuve
Portail automatique
Carport deux véhicules (possibilité de stationner en plus environ 4 véhicules dans le terrain)
Poêle à granules posé récemment
Chauffage électrique
Climatisation réversible dans la dépendance de 40 m2
Piscine coque fond plat de 1.50 de profondeur et sa cuisine d'été et un wc
Jardin arboré et clôturé
Un atelier
Le bien est composé d'une entrée "style pigeonnier" où se trouve une chambre entièrement indépendante de 19 m2 avec sa douche et son wc.
Un dégagement avec placard de rangement et un wc indépendant, une deuxième chambre donnant accès à la véranda et sa douche , une cuisine et son cellier attenant, un salon séjour avec poêle à granules posé récemment. Une suite parentale avec dressing et sa salle de bain comprenant une douche une baignoire un wc et ses deux vasques.
Une dépendance de 40 m2 avec climatisation réversible pouvant être réaménagée en studio pour y accueillir les amis, la famille...
Prestations du bien :
Tout à l'égout avec pompe de relevage neuve
Portail automatique
Carport deux véhicules (possibilité de stationner en plus environ 4 véhicules dans le terrain)
Poêle à granules posé récemment
Chauffage électrique
Climatisation réversible dans la dépendance de 40 m2
Piscine coque fond plat de 1.50 de profondeur et sa cuisine d'été et un wc
Jardin arboré et clôturé
Un atelier
Les points forts du bien
- piscine, terrain, dépendance 40 m2, carport deux véhicules
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Description de la piscinecoque fond plat 1.50
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRians 83560
- RéférenceVM1849
Détail des pièces
- ENTREE7.30 m²
- CHAMBRE 1 AVEC SALLE D EAU ET WC19.20 m²
- DEGAGEMENT AVEC PLACARD DE RANGEMENT5.16 m²
- WC INDEPENDANT ENTREE1.04 m²
- CHAMBRE 2 AVEC VERANDA ET DOUCHE11.73 m²
- CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING BAIGNOIRE DOUCHE WC ET DOUBLE VASQUE20.81 m²
- VERANDA 17.21 m²
- CUISINE11.89 m²
- CELLIER (CHAUFFE EAU MACHINE A LAVER LE LINGE)4.05 m²
- DEPENDANCE40 m²
- SALON SÉJOUR30.07 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
