Exclusivité
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Maison familiale Coup coeur - 5 Chambres
261 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130.37 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 23 a
Vous rêvez d'une maison spacieuse, parfaitement entretenue, et idéalement située à quelques kilomètres de Noyon et à seulement 30 km de Compiègne ? Ne cherchez plus, nous avons l'exclusivité parfaite qui répond à tous vos critères !
Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces d'une généreuse superficie de 130 m², construite en 2007 et entretenue avec le plus grand soin. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un intérieur en excellent état, comprenant une pièce à vivre lumineuse, 5 chambres confortables dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie pratique, une salle de bains, une salle d'eau, et deux toilettes pour votre plus grand confort. Le chauffage électrique associé à un poêle à bois garantit une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.
Profitez également d'un vaste jardin et d'une agréable terrasse couverte par une pergola, créant ainsi un espace extérieur parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Les nombreux plus de cette propriété incluent 2 abris de jardin, un poulailler, un barbecue, un bûcher, et même un local container, vous offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour profiter pleinement de votre espace extérieur. Le terrain spacieux de 2 300 m² vous donne également la liberté d'aménager selon vos envies et besoins.
Le stationnement est facilité avec plusieurs places extérieures et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Profitez d'un environnement pratique avec une école primaire à proximité, les gares Appilly et Noyon accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ainsi que tous les services essentiels à portée de main tels qu'une boulangerie, une pharmacie, un bureau de tabac, et bien plus encore.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir de vos propres yeux tous les atouts de cette propriété unique. Votre futur chez-vous vous attend!
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Profitez de découvrir ce bien depuis chez vous, en toute tranquillité.
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Profitez d'un environnement pratique avec une école primaire à proximité, les gares Appilly et Noyon accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ainsi que tous les services essentiels à portée de main tels qu'une boulangerie, une pharmacie, un bureau de tabac, et bien plus encore.
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Les points forts du bien
- Aucun travaux à prévoir - entretenue avec soin
- Habitable de plain-pied
- Garage
- Jardin arboré
- Terrasse / Pergola
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Volets électriques
- Surface au sol145 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse32 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- Isolationisolé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile, isolation pulsée
- LocalisationNoyon 60400
- RéférenceVM2009
Détail des pièces
- Salon/séjour37 m²
- Cuisine à l'américaine Aménagée et équipée13.56 m²
- Cellier5.40 m²
- W.C. indépendant 1.12 m²
- Suite parentale, espace nuit, dressing, salle d'eau 16.40 m²
- Couloir " plancher béton" 3.99 m²
- Chambre n°2 (surface au sol 21m²), dressing15.40 m²
- Chambre n°3 (Surface au sol 14.23m²), dressing10.61 m²
- Chambre n°4 (Surface au sol 15.17), dressing10.84 m²
- Chambre n°5 ou Bureau (surface au sol 7.81m²)4.97 m²
- Salle de bain, baignoire, double vasque et W.C. (surface au sol 10.64)7.60 m²
- Garage isolé avec accès par le cellier 16.41 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
