Exclusivité
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Maison familiale secteur recherché à CHOISY AU BAC
525 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 14 a 63 ca
EN EXCLUSIVITÉ A CHOISY AU BAC, commune de l'agglomération de COMPIEGNE disposant de toutes les commodités, commerces, écoles, bus gratuits.
Ayez le coup de cœur pour cette magnifique maison familiale de 190 m² habitables nichée dans un environnement privilégié, au calme et parfaitement entretenue avec un sympathique jardin clos de près de 1500M².
Son intérieur dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec rangement, d'un double séjour traversant de plus de 40m² avec une vue sur la forêt et d'une cheminée à insert, une cuisine donnant sur la terrasse. Les trois belles chambres, un toilette indépendant et une salle de bains/douche vous apporteront le confort de vivre de plain-pied.
A l'étage un palier dessert 3 chambres supplémentaires dont une de plus de 30m², une seconde salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant.
Afin de gagner en espace de rangement et de stationnements un sous-sol complet avec deux garages, une buanderie, un atelier et une cave.
Les plus de cette maison : Un chauffage électrique est installé avec une bonne isolation ce qui vous fait bénéficier d'un DPE classé en "D".
L'électricité vient d'être remise aux normes pour la vente, la toiture entièrement révisée et nettoyée en 2023 ainsi qu'un ravalement de la façade en 2020.
Vous aurez compris que cette maison toujours parfaitement bichonnée par ses propriétaires saura vous donner entière satisfaction.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner pour une belle découverte.
Ayez le coup de cœur pour cette magnifique maison familiale de 190 m² habitables nichée dans un environnement privilégié, au calme et parfaitement entretenue avec un sympathique jardin clos de près de 1500M².
Son intérieur dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec rangement, d'un double séjour traversant de plus de 40m² avec une vue sur la forêt et d'une cheminée à insert, une cuisine donnant sur la terrasse. Les trois belles chambres, un toilette indépendant et une salle de bains/douche vous apporteront le confort de vivre de plain-pied.
A l'étage un palier dessert 3 chambres supplémentaires dont une de plus de 30m², une seconde salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant.
Afin de gagner en espace de rangement et de stationnements un sous-sol complet avec deux garages, une buanderie, un atelier et une cave.
Les plus de cette maison : Un chauffage électrique est installé avec une bonne isolation ce qui vous fait bénéficier d'un DPE classé en "D".
L'électricité vient d'être remise aux normes pour la vente, la toiture entièrement révisée et nettoyée en 2023 ainsi qu'un ravalement de la façade en 2020.
Vous aurez compris que cette maison toujours parfaitement bichonnée par ses propriétaires saura vous donner entière satisfaction.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner pour une belle découverte.
Les points forts du bien
- Electricité aux normes : refaite en avril 2024
- Toiture en parfait état : Rénovée en 2023
- Ravalement de 2020
- Vivable de plain pied
- Secteur résidentiel
- Proche école et commerces
- DPE classé en "D"
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface au sol115 m²
- Séjour41 m²
- Surface terrasse80 m²
- Chambres6
- WC2
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- IsolationOUI
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTUILES EN TRES BON ETAT
- LocalisationChoisy-au-Bac 60750
- RéférenceVM1817
Détail des pièces
- ENTREE AVEC RANGEMENTS7.80 m²
- DOUBLE SEJOUR TRAVERSANT AVEC CHEMINÉE INSERT42 m²
- CUISINE AVEC PORTE FENÊTRE DONNANT SUR TERRASSE ET JARDIN15.50 m²
- WC INDEPENDANT0.95 m²
- CHAMBRE 1 (actuellement bureau) Porte fenêtre15 m²
- COULOIR2.60 m²
- CHAMBRE 2 ( fenêtre donnant sur jardin arrière)12 m²
- SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE + FENETRE7 m²
- DEGAGEMENT1.30 m²
- CHAMBRE 3 porte fenêtre13 m²
- PALIER6.40 m²
- CHAMBRE 4 avec fenêtre 10 m²
- CHAMBRE 5 avec fenêtre 9 m²
- CHAMBRE 6 avec fenêtres42 m²
- SALLE DE BAINS AVEC FENÊTRE6 m²
- WC INDEPENDANT0.97 m²
- SOUS-SOL COMPLET DE 115M² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2854.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
