Très rare
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Maison familiale dans un environnement privilégié
359 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 162 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 23 ca
A 7 minutes de l'autoroute A1 et 10 minutes de la gare de COMPIÈGNE.
Bienvenue dans cette résidence familiale, nichée au cœur d'un environnement verdoyant et privilégié, offrant une oasis de calme et de sérénité. Ce pavillon indépendant, d'une superficie d'environ 180 m², est une véritable perle rare dans le paysage immobilier.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse agrémentée d'un placard, ouvrant sur un vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à deux terrasses offrant des panoramas enchanteurs, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est accompagnée de son cellier attenant, garantissant fonctionnalité et praticité au quotidien. Un dégagement mène à un WC séparé ainsi qu'à deux chambres confortables.
À l'étage, un palier et un couloir distribuent une jolie suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC séparé, deux autres chambres dont une spacieuse de 35 m² environ, une salle de bain supplémentaire et une pièce dédiée au rangement ou dressing, répondant ainsi à tous vos besoins en matière d'espace et de confort.
Le sous-sol complet abrite une chaufferie/lingerie, une pièce d'eau, une cave, un cellier, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'une porte motorisée pour un accès aisé. De plus, un espace dédié à la détente et au sport ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire complètent ce niveau, offrant une multitude de possibilités d'aménagement selon vos envies.
À l'extérieur, une allée pratique permettant le stationnement des véhicules, un appentis, une terrasse exposée plein sud ainsi qu'une belle terrasse arrière avec sa pergola vous invitent à profiter pleinement des beaux jours et des douces soirées en famille ou entre amis. L'ensemble paysagé.
Pour votre confort au quotidien, les huisseries en double vitrage PVC ainsi que les baies et la porte d'entrée en aluminium garantissent une isolation optimale et une sécurité renforcée. De plus, les équipements tels que la chaudière gaz entretenue annuellement, les 2 splits pompe à chaleur, la climatisation réversible à l'étage, l'adoucisseur d'eau, la connexion fibre, l'alarme sous contrat, les 2 points d'eau extérieurs, ainsi que les prises électriques pour la terrasse et le garage, attestent d'un bon niveau de prestations.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et nature préservée.
Pour les sportifs, vous pourrez adhérer à un club des sports avec piscine, tennis et bien d'autres sports et événements conviviaux à proximité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception où il fait bon vivre.
Bienvenue dans cette résidence familiale, nichée au cœur d'un environnement verdoyant et privilégié, offrant une oasis de calme et de sérénité. Ce pavillon indépendant, d'une superficie d'environ 180 m², est une véritable perle rare dans le paysage immobilier.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse agrémentée d'un placard, ouvrant sur un vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à deux terrasses offrant des panoramas enchanteurs, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est accompagnée de son cellier attenant, garantissant fonctionnalité et praticité au quotidien. Un dégagement mène à un WC séparé ainsi qu'à deux chambres confortables.
À l'étage, un palier et un couloir distribuent une jolie suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC séparé, deux autres chambres dont une spacieuse de 35 m² environ, une salle de bain supplémentaire et une pièce dédiée au rangement ou dressing, répondant ainsi à tous vos besoins en matière d'espace et de confort.
Le sous-sol complet abrite une chaufferie/lingerie, une pièce d'eau, une cave, un cellier, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'une porte motorisée pour un accès aisé. De plus, un espace dédié à la détente et au sport ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire complètent ce niveau, offrant une multitude de possibilités d'aménagement selon vos envies.
À l'extérieur, une allée pratique permettant le stationnement des véhicules, un appentis, une terrasse exposée plein sud ainsi qu'une belle terrasse arrière avec sa pergola vous invitent à profiter pleinement des beaux jours et des douces soirées en famille ou entre amis. L'ensemble paysagé.
Pour votre confort au quotidien, les huisseries en double vitrage PVC ainsi que les baies et la porte d'entrée en aluminium garantissent une isolation optimale et une sécurité renforcée. De plus, les équipements tels que la chaudière gaz entretenue annuellement, les 2 splits pompe à chaleur, la climatisation réversible à l'étage, l'adoucisseur d'eau, la connexion fibre, l'alarme sous contrat, les 2 points d'eau extérieurs, ainsi que les prises électriques pour la terrasse et le garage, attestent d'un bon niveau de prestations.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et nature préservée.
Pour les sportifs, vous pourrez adhérer à un club des sports avec piscine, tennis et bien d'autres sports et événements conviviaux à proximité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception où il fait bon vivre.
Les points forts du bien
- Confort et modernité
- 5 chambres dont une suite parentale
- Cuisine aménagée
- Spacieuse et lumineuse pièce de vie
- Deux terrasses
- Environnement privilégié en impasse
- Sous/sol total compartimenté et aménagé
- Huisseries double vitrage
- Chauffage gaz et adoucisseur d'eau
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Réversible
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol180 m²
- Séjour41 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVillers-sur-Coudun 60150 - RIMBERLIEU NORD
- RéférenceVM1992
Détail des pièces
- Entrée et dégagement avec placard penderie15 m²
- Salon séjour avec cheminée41 m²
- Chambre 1/bureau14,50 m²
- Chambre 2/bureau avec placard11 m²
- WC2 m²
- Cellier cuisine3 m²
- Cuisine ouverte aménagée et équipée 11 m²
- Palier et dégagement5,50 m²
- Chambre parentale 14 m²
- Salle d'eau suite parentale12 m²
- Chambre4/dressing14,50 m²
- Salle de bain7,50 m²
- WC1,20 m²
- Pièce de rangement/dressing4 m²
- Chambre 535 m²
- Chaufferie en sous/sol7 m²
- Salle d'eau6,50 m²
- Cave14 m²
- Cellier8 m²
- partie garage32 m²
- Salle de sport17 m²
- Espace de stockage en enfilade avec la salle de sport12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2292.00 et 3105.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
