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Maison Familiale scindée en 2 Appartements
429 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 05 a 40 ca
** L'Art 2 Vendre Immobilier, Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 ** vous présente : Montgeron , Secteur pavillonnaire, commerces et écoles à pied , Belle construction traditionnelle pour cette maison familiale érigée sur parcelle de 5a40ca . Configurée à l'heure actuelle en 2 beaux appartements entièrement refaits à neuf et bénéficiant de belles superficies ( 80m2 et 60 m2) .
Rez de chaussée composé d'une belle pièce de vie parquetée avec accès terrasse, cuisine récente équipée et aménagée, 2 chambres avec rangements, salle d'eau carrelée, wc séparés .
Au 1er étage, entrée , salon séjour chaleureux, cuisine récente équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau carrelée, wc séparés.
Sous Sol total intégrant 2 places de stationnements, 2 caves, réserve, espace buanderie - chaufferie .
Double vitrage sur l'ensemble, Chaudière récente, et bien d'autres atouts ...
Idéal projet familial ou Investissement - Opportunité à saisir !
Rez de chaussée composé d'une belle pièce de vie parquetée avec accès terrasse, cuisine récente équipée et aménagée, 2 chambres avec rangements, salle d'eau carrelée, wc séparés .
Au 1er étage, entrée , salon séjour chaleureux, cuisine récente équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau carrelée, wc séparés.
Sous Sol total intégrant 2 places de stationnements, 2 caves, réserve, espace buanderie - chaufferie .
Double vitrage sur l'ensemble, Chaudière récente, et bien d'autres atouts ...
Idéal projet familial ou Investissement - Opportunité à saisir !
Les points forts du bien
- Etat Général
- Sous Sol Total
- Refait à neuf
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface au sol100 m²
- Séjour30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1957
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationMontgeron 91230
- RéférenceVM316
Détail des pièces
- m²
- Entrée5 m²
- salon séjour30 m²
- Chambre 112.5 m²
- chambre 2 11.22 m²
- Cuisine12.76 m²
- salle d'eau6.23 m²
- wc suspendu 1.21 m²
- dégagement couloir m²
- m²
- Entrée4.17 m²
- salon séjour16.9 m²
- Cuisine12.14 m²
- chambre 111.1 m²
- chambre 2 11.3 m²
- salle d'eau 4.02 m²
- wc1.2 m²
- Palier dégagement Parties communes 8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
