Sous compromis
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Maison familiale à deux pas des commodités
211 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 07 a 31 ca
Charmante Maison Sans Aucun Travaux à NOYON, à Deux Pas de la Gare (direct Gare du Nord) !
Cette magnifique maison sur sous-sol total, construite en briques creuses, est une véritable perle à découvrir sans plus attendre.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse dotée de placards, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour/salon de plus de 33 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Une chambre ou bureau et une spacieuse salle d'eau de 14 m² environ avec double vasque, douche à l'italienne et wc complètent ce niveau.
À l'étage, sur plancher béton, un grand palier avec placards intégrés mène à deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec vasque et W.C. Des attentes sont déjà prévues pour l'installation d'une baignoire ou d'une douche, selon vos préférences.
Pour votre confort ; Vous apprécierez le confort offert par le chauffage central au gaz de ville. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volet roulant et battant assurent une isolation optimale
Les ++ Un SOUS-SOL complet de 75 m² environ, équipé d'une porte motorisée, comprend une chaufferie avec chaudière à condensation et un espace de stationnement pour deux grands véhicules avec point d'eau.
À l'extérieur, une vaste terrasse carrelée en pierres vous invite à profiter des journées ensoleillées et à savourer l'instant présent.
Le tout est niché sur un beau terrain clos de 731 m² environ, agrémenté de deux portails dont un motorisé.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Une fois chez vous, il ne vous restera plus qu'à décompresser et profiter pleinement de votre nouvel espace de vie.
Cette magnifique maison sur sous-sol total, construite en briques creuses, est une véritable perle à découvrir sans plus attendre.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse dotée de placards, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour/salon de plus de 33 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Une chambre ou bureau et une spacieuse salle d'eau de 14 m² environ avec double vasque, douche à l'italienne et wc complètent ce niveau.
À l'étage, sur plancher béton, un grand palier avec placards intégrés mène à deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec vasque et W.C. Des attentes sont déjà prévues pour l'installation d'une baignoire ou d'une douche, selon vos préférences.
Pour votre confort ; Vous apprécierez le confort offert par le chauffage central au gaz de ville. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volet roulant et battant assurent une isolation optimale
Les ++ Un SOUS-SOL complet de 75 m² environ, équipé d'une porte motorisée, comprend une chaufferie avec chaudière à condensation et un espace de stationnement pour deux grands véhicules avec point d'eau.
À l'extérieur, une vaste terrasse carrelée en pierres vous invite à profiter des journées ensoleillées et à savourer l'instant présent.
Le tout est niché sur un beau terrain clos de 731 m² environ, agrémenté de deux portails dont un motorisé.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Une fois chez vous, il ne vous restera plus qu'à décompresser et profiter pleinement de votre nouvel espace de vie.
Les points forts du bien
- A deux pas des commodités
- A l'abris des regards
- Aucun travaux à prévoir, maison entretenue
- Sous-sol
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour33 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNoyon 60400
- RéférenceVM2098
Détail des pièces
- Entrée6.39 m²
- Cuisine aménagée et équipée10.53 m²
- Salon/séjour32 m²
- Salle d'eau, double-vasques, douche italienne15 m²
- Placard dressing1 m²
- Chambre ou Bureau 9.62 m²
- Palier avec placard de rangement intégré( plancher béton) 6.36 m²
- Chambre (surface au sol 12.91m²)11 m²
- Chambre (surface au sol 25.23m²) avec dressing 21 m²
- Salle d'eau avec W.C. et lave-main ( attente douche ou baignoire) 3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
