Exclusivité
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IMMEUBLE à VENDRE de 519M² environ - (77183) CROISSY BEAUBOURG
680 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 519 m²
- Terrain : 274 m²
- Ascenseur : Non
Linda PASCHY "L'Art 2 Vendre Immobilier" vous propose en EXCLUSIVITE un immeuble de 519 m² environ à vendre à CROISSY BEAUBOURG (77183) " spécial INVESTISSEURS" .
A seulement 8 minutes en bus à la gare RER A Torcy ; 3 minutes à pieds de la Mairie de Croissy Beaubourg.
Immeuble anciennement à usage commercial (exploitation d'un fonds de bar, tabac, restaurant et discothèque) élevé partie sur sous-sol de 116 m² environ ( cave, chaufferie, réserve, dégagement, pièce et wc) et une partie sur terre-plein comprenant au rez-de-chaussée : 2 Appartements de 31 m² avec SDE/WC + salles, toilettes et cour intérieure.
Au 1er étage : 5 Appartements de 23 m² à 38 m² environ avec kitchenette et salle d'eau.
Au 2ème étage : 4 Appartements de 17 m² à 25 m² environ avec kitchenette+ salle d'eau / wc dont 1 Duplex de 72 m² accès terrasse le tout édifié sur un terrain d'environ 274 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Je vous attends pour la visite!
A seulement 8 minutes en bus à la gare RER A Torcy ; 3 minutes à pieds de la Mairie de Croissy Beaubourg.
Immeuble anciennement à usage commercial (exploitation d'un fonds de bar, tabac, restaurant et discothèque) élevé partie sur sous-sol de 116 m² environ ( cave, chaufferie, réserve, dégagement, pièce et wc) et une partie sur terre-plein comprenant au rez-de-chaussée : 2 Appartements de 31 m² avec SDE/WC + salles, toilettes et cour intérieure.
Au 1er étage : 5 Appartements de 23 m² à 38 m² environ avec kitchenette et salle d'eau.
Au 2ème étage : 4 Appartements de 17 m² à 25 m² environ avec kitchenette+ salle d'eau / wc dont 1 Duplex de 72 m² accès terrasse le tout édifié sur un terrain d'environ 274 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Je vous attends pour la visite!
Les points forts du bien
- Tous Commerces
- RER A TORCY - RER E EMERAINVILLE
- FRANCILIENNE N104 - A4
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1948
- VueVille
- ToitureA VERIFIER
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- LocalisationCroissy-Beaubourg 77183
- RéférenceVI108
Détail des pièces
- APPT BAT RUE38.16 m²
- APPT BAT RUE38.16 m²
- APPT BAT RUE27.21 m²
- DUPLEX + TERRASSE BAT RUE71.65 m²
- RDC GAUCHE30.51 m²
- RDC DROITE AVEC S/SOL31.37 m²
- BAT COUR23.95 m²
- BAT COUR - FOND COULOIR31.91 m²
- BAT COUR - COULOIR DROITE20.21 m²
- BAT COUR - COULOIR DROITE25.12 m²
- BAT COUR - FOND COULOIR17.42 m²
- PARTIES COMMUNES RDC RESTAURANT47.46 m²
- ENSEMBLE PARTIES S/SOL115.79 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
