Exclusivité
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2 Pièces Refait à neuf
168 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 30 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
** Exclusivité L'Art 2 Vendre Immobilier ** Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 vous propose : Secteur Mairie , Place Jean Jaurès à 100 mètres, RER D à 10 min à pied , Appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée et à dimension humaine .
Composé d'une entrée distribuant un salon avec espace cuisine US aménagée , chambre parquetée, salle de bains avec WC .
Cave en S/sol qui viendra compléter le bien - Parquets neufs, Double vitrage sur l'ensemble, charges contenues .
Vous apprécierez la vie de quartier animé de part ses commerces tout en étant au calme . Lignes 103 et 217 à proximité .
A VOIR AU PLUS VITE !
Composé d'une entrée distribuant un salon avec espace cuisine US aménagée , chambre parquetée, salle de bains avec WC .
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A VOIR AU PLUS VITE !
Les points forts du bien
- LOCALISATION
- Etat général
- Copropriété à dimension humaine
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Séjour10 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1906
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAlfortville 94140 - Mairie - Gare
- RéférenceVA2472
Détail des pièces
- Entrée1.15 m²
- Salon séjour9.5 m²
- Cuisine7.1 m²
- Chambre10.2 m²
- Salle de Bain avec WC 2.33 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
