Arnaud ROPERT
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Maison traditionnelle Montgeron 200 m²

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ETAT NEUF

** SOUS COMPROMIS ** L'Art 2 Vendre Immobilier , Arnaud ROPERT ** vous propose : Dans quartier pavillonnaire, écoles et commerces à proximité, Maison totalement réhabilitée offrant VOLUMES ET PRESTATIONS DE QUALITE . Composée au Rez de chaussée de : entrée , espace de vie de près de 50 m2 parqueté avec poele à bois , cuisine familiale neuve, 2 très belles chambres dont l'une avec son dressing, salle d'eau entièrement carrelée ( baignoire et douche à l'italienne), wc séparés - Au 1er étage , très grand palier dégagement ( bureau , bibliothèque..), deux chambres , salle d'eau avec wc . Cellule cave avec espace buanderie isolé et carrelé, chaufferie - AUCUN TRAVAUX PREVOIR - Double vitrage Aluminium, VR motorisés, Toiture neuve, électricité entièrement refaite, portail motorisé, pompe à chaleur réversible . Produit rare sur le secteur ! A voir au plus vite .

VM284ROPERT

Nos honoraires : http://lart2vendreimmobilier.com/fichier-396-pdf7N-bareme_dhonoraires_a2vimmobilier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Vendu

Référence	VM284
Ville	Montgeron 91230
Type	Traditionnelle
Surface	200.00 m²
Séjour	50 m²
Superficie du terrain	05 a 40 ca
Pièces	6
Description des pièces	• salon séjour, 46 m² • Cuisine, 15 m² • Chambre 1 , 16 m² • Chambre 2 , 20 m² • Dressing chambre, 4 m² • Dégagement RDC, 15 m² • salle de bain, 12 m² • wc, 3 m² • Chambre, 10 m² • chambre, 10.5 m² • Palier dégagement, 30 m² • salle d'eau avec WC, 15 m² • Buanderie non Comptabilisée, 10 m²
Chambres	4
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1940
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est
Chauffage	Electrique Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	1
Toiture	NEUVE
Taxe foncière	2 300 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE vierge

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES vierge

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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