Arnaud ROPERT
Négociateur Arnaud ROPERT

06 62 36 21 83

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N° RSAC 538090580
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Chalet au Calme

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Maison chalet Réau 84 m²

244 000 €

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Les points forts :

Lieu calme et verdoyant
RER D Savigny à 800 m
Superficie

L'Art2vendreImmobilier, Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 vous propose : Dans Parc Résidentiel du Plessis-Picard : Centre équestre, Terrains de tennis, et Restaurant à disposition , Chalet individuel en fond d'allée sans aucun vis à vis sur parcelle d'environ 2a50ca - Composé d'un accès par véranda , salon , cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec wc et salle de bain . Au 1er étage , 2 chambres avec rangements dont l'une avec loggia . Pièce annexe , idéal ado ou personne à charge . Cabanon de jardin permettant le stockage de vos vélos ou outils - Les ++ : Environnement reposant , RER D Savigny le Temple et toutes commodités à 800m . A voir au plus vite

VM328ROPERT

Mandat N° 32. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://lart2vendreimmobilier.com/fichier-396-pdf7N-bareme_dhonoraires_a2vimmobilier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VM328
Ville	Réau 77550
Charges	107 € /mois
Type	Chalet
Surface	84.00 m²
Séjour	14 m²
Superficie du terrain	02 a 50 ca
Pièces	5
Description des pièces	• véranda / entrée, 12 m² • salon, 13.5 m² • Cuisine, 6.8 m² • salle d'eau avec wc, 4.75 m² • salle de bain, 4.4 m² • Chambre / pièce mixte, 15.8 m² • Chambre 1er, 12 m² • chambre 2 /palier, 10 m² • loggia chambre, 4 m² • véranda non comptabilisée, 15 m²
Chambres	2
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2006
État général	En bon état
Vue	Verdure
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	1
Piscine	Non
Taxe foncière	336 €/an
Précisions financières	Avenant signé le 12 10 2020

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

F : 444

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

D : 27

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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