EIRL Arnaud Ropert,

Jean François HUGUET
Négociateur Jean François HUGUET

06 86 55 70 71

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N° RSAC 814458758 00012
RCP 61244947 Allianz Actif Pro

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Coup de cœur

Appartement 92 m² Boussy-Saint-Antoine 5 pièces

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Appartement Boussy-Saint-Antoine 5 pièces 92 m²

92 m² Boussy-Saint-Antoine Appartement 5 pièces

T5 et plus Boussy-Saint-Antoine 92 m²

176 000 €

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Les points forts :

Proche Gare, commerces, écoles

L'Art2VendreImmobilier - Jean-François HUGUET vous propose son coup de coeur, pour cet appartement T5 de 92m2 environ, au 1ème étage d'un immeuble sécurisé. Il est composé d’une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée avec son balcon, un salon - salle à manger de 30m2 tout en lumière avec balcon. Un dégagement qui donne sur 1 belle salle d'eau récente, 1 buanderie, 1 chambre de 11m2 avec placards et 2 chambres de 10M2 dont 1 avec placards. Des toilettes avec lave mains. Le tableau éléctrique et les volets electriques sont récents. Une cave. Un séchoir. Un parking non privatif. Un garage à vélo. LE PLUS : proche gare RER D, bus, écoles, collèges, commerces, activités sportives et culturelles, et surtout à proximité de la nature (Forêt de Sénart, Balade le long de l'Yerres). A VISITER ABSOLUMENT - IDEAL pour famille avec 2 ou 3 enfants.

VA1978ROPERT

Mandat N° 48. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 245 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://lart2vendreimmobilier.com/fichier--- Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VA1978
Ville	Boussy-Saint-Antoine 91800
Charges	310 € /mois
Type d'appartement	T5 et plus
Surface	92.00 m²
Séjour	30 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Entrée, 5 m² • Séjour, 9 m² • salon, 21 m² • Chambre 1, 10 m² • Chambre 2, 11 m² • Chambre 3, 10 m² • Cuisine, 7 m² • Cellier, 1,3 m² • Salle d'eau, 5 m² • WC, 1 m² • Dégagement, 8 m² • Dressing, 1 m²
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1974
État général	A rafraîchir
Chauffage	Au sol Collectif
Cuisine	Aménagée
Exposition	Est-Ouest
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	1 240 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

C : 146

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

D : 34

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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242 Boulevard Voltaire
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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