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Jean François HUGUET
Négociateur Jean François HUGUET
06 86 55 70 71


Agent commercial
N° RSAC 814458758 00012
RCP 61244947 Allianz Actif Pro

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    L'Art2VendreImmobilier - Jean-François HUGUET vous propose une belle opportunité, à 30km de Paris, à l’intérieur d’un beau parc arboré de 10 hectares avec gardiens, dans un immeuble sécurisé de 4 étages : Cet appartement T4 de 78m2 environ, au 2ème étage avec ascenseur, est composé d’une entrée avec placard qui dessert : une cuisine aménagée et équipée (avec vue sur le parc) , ouverte sur un salon-salle à manger de 20m2 environ avec une grande baie vitrée (double vitrage) qui donne sur une loggia.  Du salon, un dégagement qui donne sur 1 chambre de plus 9m2, sur une autre de 10m2 environ, sur les toilettes avec son lave-mains et la salle de bains. Du salon, vous avez accès aussi à la chambre parentale de 13m2 environ. Proche de l’entrée, un cellier avec un évier et branchement lave linge. LES PLUS : La bonne situation, dans le parc, de l’appartement exposé Sud, ces volets électriques dans le salon et manuels dans  les chambres. Une climatisation dans le salon pour les bonnes chaleurs d’été.  Dans la résidence, 2 terrains de boules, des airs de jeux pour enfants. Une PLACE DE PARKING privative. Et surtout proche de la gare-RER D, arrêt de bus, tous commerces, écoles et collège. A deux pas de la forêt de Sénart, c'est un bel endroit calme ou il fait bon vivre au contact de la nature. A VOIR ABSOLUMENT.
    VA1974ROPERT
    Mandat N° 1. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://lart2vendreimmobilier.com/fichier--- Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVA1974
    VilleBoussy-Saint-Antoine 91800
    Charges370 € /mois
    Type d'appartementT4
    Surface78.00 m²
    Surface au sol78 m²
    Séjour20 m²
    Balcon4 m²
    Pièces4
    Description des pièces • Entrée, 3 m²
    • Buanderie, 4 m²
    • Cuisine, 10 m²
    • Séjour, 20 m²
    • Chambre 1, 10 m²
    • Chambre 2, 9 m²
    • Chambre 3, 14 m²
    • Salle de bains, 5 m²
    • WC, 1 m²
    • Dégagement, 2 m²
    • Balcon, 4 m²
    Chambres3
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Étage2
    Epoque, année1963
    État généralA rafraîchir
    ChauffageAu sol
    Collectif
    CuisineAménagée et équipée
    VueParc
    ExpositionSud
    Stationnement ext.1   Place de parking privée
    AscenseurOui
    BalconOui
    Taxe foncière1 385 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 269
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F : 63
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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